Atrakcyjny • Przestronny • Wysoki Standard • 34 Ar

Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowości Góry Wysokie. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 3460 m2, nietuzinkowy dom o powierzchni użytkowej 224,91 m2, budynek  o powierzchni użytkowej 130,30 m2 z czego 74 m2 stanowi powierzchnia zaadaptowana pod mieszkanie oraz 56,20 m2 dwustanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze. 

Szczególną uwagę należy zwrócić na standard wykończenia nieruchomości, podłogi, stolarka okienna oraz drzwiowa zostały wykonane z najlepszej jakości drewna, co przekłada się nie tylko na względy estetyczne ale również trwałość. Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest przestronność pomieszczeń oraz bardzo dobry układ. Dom posiada piwnice która może pełnić funkcję osobnego mieszkania z uwagi na wykończenie i dostęp do osobnej kuchni i łazienki oraz osobnego wejścia. Dostępne jest również poddasze do adaptacji, obecnie część poddasza pełni funkcję garderoby. Głównym źródłem ogrzewania domu jest ogrzewanie gazowe, natomiast na etapie budowy został również zainstalowany piec węglowo-drzewny który stanowi alternatywne źródło ciepła. Zdecydowanym plusem jest również kominek który został umiejscowiony w salonie o powierzchni ok. 70 m2, co z pewnością przyczyni się do umilenia długich jesiennych oraz zimowych wieczorów. Na posesji znajduje się również mały sad, który co roku daje owocne zbiory. 


CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia działki: 3460 m2, ogrodzona, ogrodzenie wykonane z przęseł stalowych na podmurówce,
• Typ Domu: wolnostojący,
• Lokalizacja: Góry Wysokie to zielona i spokojna miejscowość, położona w gminie Dwikozy, w powiecie sandomierski. 

PODPIWNICZENIE: 
• Kuchnia - wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty kuchenne, 
• Spiżarnia - wyposażona w półki, 
• Sypialnia - przestronna, wyposażona w meble, 
• Pomieszczenie gospodarcze - piec gazowy oraz piec węglowo-drzewny, 
• Pralnia - duża powierzchnia z szafami, 
• Salon / pokój wypoczynkowy, 
• Łazienka - wyposażona w prysznic, dodatkowo obok łazienki jest pomieszczenie przeznaczone pod saune. 

PARTER: 
• Wiatrołap - wyposażony w szafę, 
• Salon - przestronna powierzchnia, doświetlona dzięki obecności dużych okien, kominek oraz wyjście na taras, 
• Kuchnia - wyposażona w piękne drewniane meble, projektowana na zamówienie, 
• Sypialnia, 
• Garderoba - umeblowana, 
• Pokój 1 - pomieszczenie z dwoma dużymi oknami, idealnie nadające się na sypialnie lub gabinet, 
• Pokój 2 - pokój z wbudowaną szafą robioną na zamówienie, pięknie doświetlony, 
• Łazienka - duże pomieszczenie, z dwoma umywalkami oraz wanną wyposażoną w hydromasaż. 

PODDASZE: 
• Garderoba, 
• Przestrzeń do zaadaptowania. 

BUDYNEK NR. 2: 
• Część mieszkalna: składa się z salonu, kuchni, łazienki i sypialni, 
• Część garażowa: oferuje dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze,
• Budynek posiada ogrzewanie gazowe. 

ATUTY DZIAŁKI:
• Przestrzeń: 34,60 ary to duża przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacji ogrodu, podjazd do domu oraz garażu wyłożony kostką brukową, 
• Zieleń: otoczenie domu stanowią piękne drzewa, krzewy oraz kwiaty, co zapewnia prywatność i kontakt z naturą. Dzięki zieleni działka zyskuje niesamowitą prywatność co dla wielu osób jest niezwykle ważnym aspektem. 

OKOLICA:
• Dom położony jest w niezwykle urokliwej, cichej okolicy,
• Sąsiedztwo to głównie domy jednorodzinne, co zapewnia kameralną atmosferę,
• Przystanek autobusowy ok 1 km, 
• Szkoła, 
• Kościół. 

LOKALIZACJA:
• Sandomierz  → 13 km (15 min),
• Dwikozy → 5 km (7 min),
• Zawichost → 15 km (20 min),
• Obrazów → 15 km, (20 min),
• Annopol → 25 km (30 min).