Atrakcyjny skrajny segment, w pełni wyposażony

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami sprzedaży

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej zlokalizowanego w Zgorzale

• powierzchnia domu 102,72m2
• stanowisko garażowe 16m2
• powierzchnia poddasza użytkowego (powyżej 100 cm) 55,33m2
• powierzchnia przynależnego terenu 226m2

Parter domu składa się z:

• wiatrołapu 3,43m2
• toalety 2,36m2
• salonu z aneksem kuchennym 28,85m2

Piętro domu składa się z:

• klatki schodowej 3,48m2
• holu 6,58m2
• pokoju 8,49m2
• pokoju 10,68m2
• pokoju 14,05m2
• pokoju 18,86m2
• łazienki 7,08m2

Ogród/teren przynależny:

W ogrodzie znajduje się ok. 30m2 zadaszonego (poliwęglan lity) tarasu z modrzewiu, meble wypoczynkowe, miejsce na grill, oraz domek na rowery i narzędzia (5,1m2). Ogród wyposażony został w system automatycznego podlewania trawnika i roślin, oraz dodatkowe ujecie wody. Wzdłuż ogrodzenia posadzona została laurowiśnia wschodnia. Dostęp do ogrodu możliwy jest z salonu, jak i z terenu osiedla poprzez zamykaną furtkę. Garaż jest przystosowany do ładowania aut elektrycznych/hybrydowych. Przed domem znajduje się dodatkowe przynależne miejsce postojowe.

Wyposażenie:

Dom został oddany do użytku w listopadzie 2022, zamieszkany od marca 2023. Wykończony z użyciem dobrej jakości materiałów. Doposażony został w:

• klimatyzację - 1 jednostka w salonie, 4x na górze (w każdym pomieszczeniu),
• instalację fotowoltaiczną 5kW,
• zmiękczacz wody, 
• alarm i monitoring.

Dom sprzedajemy w pełni wyposażony. Ze względu na obecność fotowoltaiki koszty utrzymania domu są minimalne. Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska. 

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w kompleksie butikowej inwestycji deweloperskiej, składającej się z 13 domów, przy ulicy Jemiołuszki w Zgorzale. W okolicy:

• SKM PKP Jeziorki - 1000m,
• Żabka - 200m,
• Przedszkole - 200m,
• Szkoła podstawowa - 1000m,
• Lewiatan, piekarnia, stomatolog, siłowania, kolejna Żabka - 800m
• Dojazd do węzła trasy S79 - 2000m (dojazd do mordoru w ok. 12 minut)

Cały teren jest ogrodzony, wjazd na obiekt bramą sterowaną elektrycznie, wejście furtką z domofonem (jesień 2024). Teren wspólny bardzo zadbany z elementami małej architektury terenu (chodniki i zieleń). Dom należy do niskoczynszowej wspólnoty mieszkaniowej. 

Do wprowadzenia od zaraz. Zapraszam do oględzin.