Autorski apartament/Grunwald/REZERWACJA

Apartament dostępny od zaraz, gotowy do wprowadzenia. 

Pełna własność (z księgą wieczystą). Oferta bezpośrednio od właściciela.

Sprzedaż zwolniona z podatku od czynności cywilno-prawnych 2%. 

**Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny mieszkania.

( W ramach ceny oferowany jest voucher o wartości 8000zł na doposażenie mieszkania w meble: stół, 4 krzesła, sofa, łóżko wraz z bezpłatną konsultacją w zakresie doposażenia lokalu zgodnie z projektem, po ustaleniu potrzeb Kupującego).

,,Z przyjemnością prezentuję Państwu autorski, 3-pokojowy apartament z dużym balkonem, pomieszczeniem technicznym/garderobą, idealny dla osób ceniących: bliskość centrum miasta, terenów zielonych jak i ciekawie zaprojektowane wnętrza.

*Apartament oddany w podwyższonym standardzie, wyposażony w instalację wideo domofonową oraz elektryczne rolety okienne. 

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – Grunwaldzie, dając możliwość szybkiego dojazdu tramwajem do ścisłego centrum: dworca, uniwersytetów, targów, dalej starego Rynku.

W pobliżu kompleksu znajduje się zaplecze korporacyjne  (Centrum Biznesowe Pixele,  Fabryka GSK, stadion Lecha) oraz wiele terenów zielonych takich jak Las Marceliński, liczne ścieżki rowerowe, gdzie można się zrelaksować i aktywnie spędzić czas.

Apartament należy do inwestycji jednego z najbardziej cenionych w Poznaniu deweloperów – Jakon i został oddany do użytku w 2023 roku,  objęty jest gwarancją dewelopera.

Apartamentowiec jest bezpieczny, monitorowany. Za budynkiem znajdują się piękne utrzymane, zielone części wspólne oraz ławeczki dla mieszkańców.

Apartament został zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Użyta prosta kolorystyka: biel, czerń i beże z pewnością ucieszy miłośników minimalistycznych, nietuzinkowo zaprojektowanych wnętrz.

Wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, z dbałością o detale oraz użyciem materiałów bardzo dobrej jakości, będzie służył jego nowemu właścicielowi, przez wiele lat.

(przykładowe materiały użyte do wykończenia apartamentu: czarne drzwi z powłoką ,,antyfinger" z zamkiem magnetycznym, klamki Corona, czarne, poliuretanowe listwy przypodłogowe, czarne i białe płyty meblowe mdf z powłoką,,antyfinger”, blat slim hpl odporny na temperaturę i wodę, wysokiej jakości włoski gres od firmy Fioranese, wodoodporne panele podłogowe 6 klasy ścieralności, kamienny zlewozmywak podwieszany, wysokiej klasy farby ceramiczne, zmywalne itd.)

Meble kuchenne oraz stałe zabudowy w hallu i łazience, zostały wykonane na wymiar, objęte są gwarancją.

Agd: lodówka - pełen no frost, piekarnik parowy, zmywarka, pochłaniacz, płyta indukcja z powiększonym polem grzejnym, objęte są gwarancją producenta.

Mieszkanie rozkładowe wschód-zachód, bardzo jasne, posiada duże okna oraz  balkon                  o pow. 8,28 mkw  (z okien sypialni i salonu wychodzi widok na ładnie zagospodarowany zielony dziedziniec)

*Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej (obowiązkowy zakup, dodatkowo płatny).

Wymiary poszczególnych pomieszczeń w mieszkaniu 65,82mkw:

Salon + aneks kuchenny – 25,78 mkw

Sypialnia 1: 11,75 mkw

Sypialnia 2: 11,79 mkw

Łazienka – 4,40 mkw

Pomieszczenie techniczne/garderoba – 1,99 mkw

Hol – 10,11mkw

Dodatkowo:

Balkon/taras - 8.28mkw:

Na terenie bloku znajduje się rowerownia i wózkarnia.

* koszt komórki lokatorskiej to 10000zł 

* koszt miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej to 37000zł

* Mieszkanie dostępne od zaraz, gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu pod numerem tel. 606643122

* Czynsz ok 750zł (w tym zaliczki c.o, ciepła i zimna woda, śmieci, fundusz remontowy, ubezpieczenie części wspólnych, ochrona i monitoring itd)

** Na życzenie Klienta możliwość wysłania rzutu oraz większej liczby zdjęć apartamentu.

** Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

** Pośredników zapraszam z Klientem.