Bajeczny dom 20 min od miasta | Basen | Sauna

DOM WOLNY OD RĘKI
PROWIZJĘ POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Wyobraź to sobie...
Przyjeżdżasz do domu po ciężkim tygodniu pracy...Na dworze upał...Marzysz o odpoczynku i relaksie...Może wizyta w SPA?

PO CO ?! NIE MUSISZ NIGDZIE JECHAĆ !

Robisz sobie drinka i...wskakujesz do basenu ! Natychmiastowy relaks ! A dalej ? Jest coraz lepiej :) Przyszła kolej na saunę - tam zrzucisz z siebie resztę stresu z całego dnia, zrelaksujesz mięśnie, a przy okazji spalisz kalorie z popołudniowego ciastka ;)
I to wszystko znajdziesz U SIEBIE W DOMU !

Myślisz, że to coś dla Ciebie ? Więc czytaj dalej...

Prezentuję na sprzedaż piękny, wolnostojący dom, znajdujący się 20 min na południe od Wrocławia. Dom o powierzchni użytkowej 140,8 m2 ( powierzchnia całkowita 166 m2), posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1114 m2. Z jasnego, przestronnego salonu wychodzimy na duży taras z ekspozycją południowo-wschodnią, z którego bezpośrednio zejdziemy do sporego basenu.
Na działce znajdziemy również duży, dwustanowiskowy garaż (stan surowy otwarty), oraz szopkę która pomieści wszystkie niezbędne sprzęty ogrodowe. Cała posesja jest ogrodzona. 

Dom będzie idealny dla osób, które chcą uciec z miasta, ale pozostać w jego zasięgu. 

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- bardzo dobry dojazd do miasta autostradą A4, w 20 minut dojedziemy na wrocławskie Krzyki 
- podwyższony standard - w ogrodzie basen, idealny do letniego wypoczynku, w domu sauna na podczerwień, parapety w kamienia indyjskiego, piękne drewniane schody z kutą balustradą, klimatyczne okna z wewnętrznymi szprosami
- staranne wykonanie - dom stawiany z indywidualnego projektu, DLA SIEBIE,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowe grzejniki w łazienkach
- uzdatniacz wody z wyprowadzeniem do wszystkich kranów
- kominek o dużej mocy (17 kW) z rozprowadzeniem ciepła na piętro
- duża ilość dodatkowych schowków w domu garderoba, spiżarka, strych, szopka w ogrodzie
- możliwość pozostawienia całego wyposażenia i większości umeblowania (do ustalenia)
- duży, dwustanowiskowy garaż wolnostojący na posesji (w stanie surowym otwartym)
- dom znajduje się na końcu ślepej ulicy co zapewnia absolutną ciszę
- niskie koszty utrzymania, ok 700 zł miesięcznie 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- wiatrołap 5,3 m2
- hol 8,8 m2
- kuchnia 8,4 m2
- salon z jadalnią 42,2 m2 (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju zgodnie z projektem)
- łazienka 4,7 m2
- spiżarka 1,2 m2
- kotłownia 6,9 m2

Poddasze użytkowe (w nawiasie pow. po podłodze)
- schody 6,6 m2
- korytarz 7,4 m2
- łazienka 6,0 m2 (8,6m2)
- pokój I 11,7 m2 (18,4 m2)
- pokój II 15,6 m2 (19,9 m2)
- pokój III 10,3 m2 (17,1 m2)
- garderoba 5,7 m2 (10,9 m2) 

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w niewielkiej wsi 25 km na południe od Wrocławia (około 20 min jazdy samochodem dzięki autostradzie). Bezpośrednio w miejscowości znajduje się sklep Dino, a w sąsiedniej miejscowości Borek Strzeliński (4 km), znajduje się niezbędna infrastruktura (szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia) Wszystkie ważne sprawy oraz większe zakupy załatwimy w oddalonym o 8 km Strzelinie. W ciągu 10 minut z miejscowości dojedziemy do autostrady A4 lub najbliższej stacji kolejowej.

MEDIA
ogrzewanie - piec dwufunkcyjny na pellet lub drewno plus kominek z rozprowadzeniem ciepła
kanalizacja - aktualnie szambo, ale możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej (w drodze przy samym domu)
woda - miejska, ogrzewanie wody pompą ciepła 

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY: 
Martyna Szczepaniuk
Doradca ds. nieruchomości
tel. +48 660 713 719