Balkon 7,3m2. 5 min do Neptuna! Nowe - Scala.

NOWA niższa cena! Na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowane, przestronne mieszkanie dwupokojowe o pow. 54,31m2

Cena 1.244.000 PLN Brutto. Możliwość odliczenia 23%VAT.

SUPERLOKALIZACJA inwestycyjna jak i do zamieszkania. 7 minut spacerem od Gdańskiego Neptuna.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane w trybie hybrydowym (rzetelny Najemca długoterminowy do czerwca 2025 plus opcja wynajem krótkoterminowy lipiec –wrzesień).

Budynek zlokalizowany w ramach nowoczesnej Inwestycji Apartamenty SCALA (Deweloper Moderna) z 2022 roku– łączącej w sobie bliskość Starego miasta z bardzo dogodną komunikacją, szeregiem punktów usługowych, gastronomicznych – a jednocześnie dzięki kameralnemu usytuowaniu budynku zapewniającej ciszę i spokój od turystycznego zgiełku.

Osiedle wykorzystujące innowacyjne technologie budowlane, jednocześnie zachowujące historyczny charakter Starego Miasta i Śródmieścia – budynki z polskiej cegły, zapewniające wysokie wskaźniki termoizolacyjne oraz akustyczne. Ściany między poszczególnymi lokalami zostały dodatkowo wyciszone. Technologia elewacji wentylowanej. Dedykowane strefy dla rowerów. Dostępny punkt ładowania samochodów elektrycznych.

W najbliższej okolicy znane gdańskie atrakcje turystyczne: Długi Targ, Wyspa Spichrzów, Długie Pobrzeże, Motława, Bazylika Mariacka, Tramwaj Wodny i wiele innych. Kilkanaście minut komunikacją lub samochodem do plaży.

Mieszkanie dwupokojowe o pow. 54,31m2 - ustawne, w pełni urządzone oraz wyposażone. Usytuowane na trzecim piętrze w budynku wyposażonym w cichobieżne windy. Składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym o pow. 23,5m2. Zabudowa kuchni na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni 7,30m2

- przestronnej ustawnej sypialni o powierzchni prawie 15,5m2

- łazienki o pow. 5,73m2

- oraz przedpokoju o pow. 8,43m2.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 60.000 PLN.

Mieszkanie słoneczne – wszystkie okna oraz balkon od strony południowej. Całe mieszkanie o podwyższonym standardzie wykończenia – pełne wyposażenie w cenie!

Czynsz około 750 złotych.

UWAGA: jednoczesna możliwość zakupu trzech mieszkań w jednym pakiecie o pow. odpowiednio 54,31m2 + 41,29m2 + 38,6m2 + miejsce postojowe w łącznej cenie 3.130.000 PLN za trzy lokale. Wszystkie lokale bezpiecznie wynajęte – na atrakcyjnym wskaźniku ROI.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Biuro Nieruchomości HANNA!!! Działamy od 1991 roku. Doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Dzieląc się naszym wieloletnim doświadczeniem, z przyjemnością przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu, uzyskania kredytu, załatwienia formalności.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz negocjacje.

Michał Raszeja

Tel.: