Bardzo ładne | Duży Ogródek | 2018 r. - Maślice !

Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż przytulne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,93 m2 z dużym ogródkiem na wysokim parterze 2 piętrowego budynku z windą 2018r na Maślicach przy Al. Śliwowej

✔️ duży ogródek/taras

✔️ w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia

✔️ mieszkanie łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które możesz podziwiać w okolicy.

⭐️ Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek (23,79 m2)

- sypialni z szafą z wyjściem na ogródek (8,84 m2)

- łazienki z WC (4,22 m2)

- przedpokoju z szafą (3,08 m2)

- dużego ogródka (39,86 m2)

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 40000 PLN.

Zakup nie jest obligatoryjny (osobna księga wieczysta).

⭐️Atuty nieruchomości

- bezpieczna i cicha okolica, z dala od ulicy głównej

- mieszkanie jasne i ciepłe, z ekspozycją słoneczną na wschodnią stronę

- media miejskie

- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

- światłowód

- osiedle zielone, ogrodzone z placem zabaw, wjazd przez szlaban na pilota

- w okolicy malowniczy lasek zapewniający spokój i odpoczynek

- w bloku znajduje się winda, która umożliwia dostęp do garażu podziemnego oraz rowerownia

- w sypialni oraz przedpokoju znajdują się szafy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania

- kuchnia została wyposażona w meble na wymiar, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę.

Czynsz: 520 zł (fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, śmieci, administracja, części wspólne)

⭐️Lokalizacja

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Świetlików, Park Maślicki, Park Pilczycki, Staw Pilczycki, stadnina koni, kąpielisko Królewiecka, kąpielisko Glinianki, oraz liczne tereny spacerowe tj. wały nad Odrą.

W pobliżu Żabka, Lidl, Biedronka, Pasaż Królewiecki, N-Park, poczta, kościół, Zespół szkolno-przedszkolny oraz wiele innych udogodnień.

⭐️Komunikacja

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Autobusy: 102, 103, 104, 127, 245.

Przy Stadionie pętla tramwajowa oraz stacja kolejowa Wrocław Stadion.

Doskonały wjazd na obwodnicę A8 i autostradę A4

Cena: 575 000 zł Do negocjacji!

Ewelina Otawa

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791

tel.

nr oferty: POTR-MS-379

email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_

POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)