Bardzo ładny dom na Zatorzu z budynkiem pod biuro

SOLUM nieruchomości poleca na sprzedaż nową ofertę!

Piękny, funkcjonalny, wolnostojący dom z 4 sypialniami i budynkiem mieszkalnym w podwórzu,

zlokalizowany na Zatorzu w Lesznie

ATUTY:

• tradycyjne budownictwo i wykonanie z bardzo dobrych jakościowo materiałów (rok budowy: 2000)


• 4 sypialnie


• pełna, potrzebna do życia infrastruktura w pobliżu


• budynek mieszkalny w podwórzu (idealny pod biuro, gabinet itp.)


• klimatyzacja


• ogrzewanie gazowe

Przedstawiamy Państwu bardzo ładny, komfortowy dom z poddaszem użytkowym, wybudowany metodą tradycyjną na działce o powierzchni 667 m2.

W podwórzu znajduje się budynek garażowo-gospodarczy, adaptowany na cele mieszkalne, który stanowi świetną przestrzeń pod działalność gospodarczą. Budynek w stanie do remontu. Do budynku przylega drewniana wiata, użytkowana jako garaż.

Działka jest w całości ogrodzona (brama wjazdowa automatyczna); wjazd i podwórze wyłożone kostką granitową. W ogrodzie znajdują się nasadzenia, krzewy, drzewka.

Na powierzchnię 192,10 m2 domu składa się:

• parter
  
  
  
  • przedsionek 8,40 m2
  
  
  • pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią) 3,90 m2
  
  
  • toaleta 1,40 m2
  
  
  • otwarty, przestronny salon z kominkiem; połączony z kuchnią i jadalnią (łącznie 52,20 m2)
  
  
  • łazienka z wanną i prysznicem (do remontu) 10,30 m2
  
  
  • 3 sypialnie (11,30 m2; 12,30 m2; 16,40 m2)
  
  
  • komunikacja 15,90 m2
  
  
  
  

• poddasze
  
  
  
  • duża sypialnia
  
  
  • łazienka z wanną wolnostojącą
  
  
  • duże pomieszczenie do przechowywania
  
  
  
  

Właściciel pozostawia w cenie:

- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętami AGD,

- pozostałe meble w zabudowie.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz

Ogrzewanie: gazowe

Termin wydania: do 6 miesięcy

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrych materiałów.

• Ściany: gładzie, farba, płytki;


• Podłogi: panele, płytki;


• Brama wjazdowa z napędem automatycznym na pilota;


• Okna: PCV (2 szyby), rolety zewnętrzne;


• Ogrzewanie: gazowe

• Ławy fundamentowe żelbetowe


• Ściany fundamentowe budynku murowane z bloków betonowych z izolacjami przeciwwodnymi pionowymi z abizolu na zimno i poziomymi z papy i folii


• Ściany zewnętrzne z cegły szczelinowej ceramicznej "porotherm" i wewnętrzne z cegły szczelinowej ceramicznej, z wieńcami żelbetowymi


• Strop drewniany belkowy pełny ocieplony wełną mineralną z paroizolacją z folii PCV, z podbitką z płyt "suchego tynku"


• Konstrukcja dachu drewniana czterospadowa krokwiowo-kleszczowa wykonana z krawędziaków opartych na murłatach zakotwionych w murze i pokryta dachówką zakładkową ceramiczną ułożoną na łatach drewnianych


• Izolacja dachu folią przeciwwiatrową


• Podsypki piaskowe i podłoża betonowe pod posadzki


• Tynk wewnętrzny ścian i sufitów cem-wapienny szpachlowany gipsem


• Kominy z cegły ceramicznej pełnej


• Ściany fundamentowe i płyta tarasu żelbetowe z posadzką z płytek ceramicznych


• Rynny i rury spustowe plastikowe PCV


• Ocieplenie podłoży betonowych pod posadzki styropianem i folią PCV


• Tynki zewnętrzne mineralne akrylowe


• Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana


• Schody zewnętrzne betonowe licowane płytkami ceramicznymi


• Domofon

LOKALIZACJA:

Leszno, Zatorze. Osiedle domów jednorodzinnych. Spokojna okolica. Dojazd drogą utwardzoną, osiedlową.

W bliskiej odległości markety, sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, siłownia, przystanki autobusowe.

Zapraszamy serdecznie na prezentację!