#BERENSONA | Działka inwestycyjna | TRAMWAJ

DZIAŁKA DLA DEWELOPERA

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość, która znajduję się w centrum zielonej części warszawskiej Białołęki. Działka zlokalizowana jest w ponadprzeciętnym miejscu, niedaleko głównych ulic prowadzących do centrum Warszawy – ulicy Głębockiej oraz ulicy Ostródzkiej.

Nie przegap okazji i zapoznaj się z ofertą! 

Lokalizacja i charakterystyka 

• Warszawa, dzielnica Białołęka, prawobrzeżna część miasta, 
• Identyfikator działki: 146503_8.1627.102 
• Numer działki: 102 
• Numer obrębu: 1627 
• Nazwa obrębu: 4-16-27 
• Szerokość działki I (od ulicy): 19,2 m, 
• Szerokość działki II: 20,2 m 
• Długość działki I: 258 m 
• Długość działki II: 252 m 
• Powierzchnia nieruchomości 4738 m2, 
• Wjazd z drogi publicznej, 
• Pełna własność KW - nieobciążona 

MPZP 

 Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o zróżnicowanej intensywności, 

• zachowanie nieprzekraczalnej wysokości zabudowy równej maksimum 2,5 kondygnacji, 
• zachowanie minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej

Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, ustala się: 

• zabudowę wielorodzinną o małych gabarytach i wysokości do 3 kondygnacji, 
• obiektów o charakterze pensjonatowym i wprowadzenie usług nieuciążliwych w parterach budynków,  
• usługi publiczne i komercyjne oraz usługi nieuciążliwe, 

Media  

• Prąd (w drodze), 
• Woda (w drodze), 
• Gaz (w drodze) 
• Kanalizacja (budowa zaplanowana na 2025 r.) 

Komunikacja 

• Przystanek autobusowy sąsiadujący z działką, 
• 100 m do przedszkola “Bajka” 
• 500 m do niezurbanizowanej części Zielonej Białołęki (Chudoby) 
• 600 m do Netto 
• 900 m do Szkoły Podstawowej nr 112 im. Marii Kownackiej 
• 1 km do przedszkola Tabaluga 
• 1 km do Biedronki 
• 3 km do CH Głębocka 
• 900 m do pętli tramwajowej (budowa 2028-2030)

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 10:00-18:00. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Mateusz Szostak 

Doradca ds. sprzedaży 
Real Invest Estate