Bez Pcc, bez prowizji, 5 pokoi, ogród 48 m2, pompa

Na sprzedaż egment o powierzchni 96,37 m2 w kameralnym osiedlu 12 domów zlokalizowane w podwarszawskiej miejscowości Bobrowiec, w pobliżu malowniczego Zalesia Dolnego oraz Piaseczna.
Znakomicie położone dzięki bliskości węzła budowanej trasy S7 (ok. 1,5 km), 5 km od południowej granicy Warszawy (6 km do stacji SKM Warszawa -Jeziorki),
Nowoczesna, funkcjonalna architektura, pełnowymiarowe piętra (bez skosów).
Segment posiada ogródek o powierzchni 48 m2 oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne.
Spokojna i cicha okolica oraz bliskość natury a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy, to zdecydowanie atuty tej inwestycji.
Niskie koszty utrzymania ze względu na zainstalowane panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła to dodatkowe zalety segmentu.
Ogrzewanie podłogowe, poddasze ocieplone pianą PUR.
Na osiedlu dostępny jest również segment środkowy o powierzchni 114 m2 i ogródkiem 78 m2
Segmenty będą oddane na koniec I kwartału 2024 roku.

ROZKŁAD pomieszczeń:
PARTER:
- salon z jadalnią 22,34 m2
- kuchnia 6,52m2
- toaleta 0,80 m2
- wiatrołap 2,67 m2
PIĘTRO:
- sypialnia I- 14,08 m2
- sypialnia II- 13,62m2
- łazienka 4,74 m2
- komunikacja 4,92 m2
PODDASZE:  o powierzchni 26,67 m2 z łazienką lub pomieszczeniem gospodarczym

W cenie  domu zawiera się:
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
- centralne ogrzewanie pompą ciepła
- panele fotowoltaiczne o mocy 3 Kw
- ocieplenie poddasza pianą PUR
- dwa miejsca postojowe
- ogród 48 m2
- internet światłowodowy Orange

Komunikacja:
-Autobus linii 737 dojeżdża do stacji metra Stokłosy.
-Przystanek autobusowy znajduje się blisko osiedla.
- Szybki dojazd do Warszawy Trasą S7 

W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklep Groszek 300 m
- ośrodek zdrowia - 1 km
- Biedronka. LIDL ok. 1 km
- prywatna szkoła TIMES -1 km
- publiczna szkoła podstawowa - 2,4 km
- kilka przedszkoli prywatnych