Bez PCC|Możliwość przejęcia gotowego biznesu

Lokal użytkowy U2 - parter / poziom -1

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 90,00m2, znajdującego się na Pradze-Północ, przy ulicy Małej 1.

Nieruchomość:
Lokal obecnie składa się z trzech pokoi,  łazienek (4,81 m2; 3,26 m2) oraz WC (2,61 m2; 3,00 m2), ogólnodostępnej kuchni. Dodatkowo w lokalu znajduje się pomieszczenie gospodarcze - pod schodami - 4,14 m2. Lokal znajduje się w jednopiętrowej kamienicy na poziomie -1 i nadaje się pod prowadzenie każdej działalności gospodarczej. Duże wnętrza oferują liczne możliwości aranżacyjne oraz umożliwiają podział lokalu wedle własnego zastosowania.

Stan prawny: Pełna własność
Budynek został zrewitalizowany w 2017 roku.
Budynek ma status zabytku.

Okolica budynku nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.

Standard wykończenia:
Lokal obecnie funkcjonuje jako hostel , ale jest możliwość własnej aranżacji.

Lokalizacja:
Lokal zlokalizowany przy ulicy Małej 1 w rozwijającej się dzielnicy Praga-Północ, w części Nowa Praga w odległości 3.53 km od centrum miasta (w linii prostej). Liczne sklepy, bary, restauracje, lokale usługowe są niewątpliwym atutem. Galeria Wileńska w odległości 500 m jest kolejnym udogodnieniem.

Komunikacja:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, metro oraz Dworzec Wileński.
Do stacji metra Dworzec Wileński 500 m (7 minut)
Przystanek tramwajowy w odległości 170 m (2 minuty). 

Opłaty:
Cena - 885 600,00 PLN brutto

Dodatkowo posiadamy podobny lokal w tej samej kamienicy o powierzchni 84,58 m2 - cena 832 267 Brutto.

Zapraszam do obejrzenia klimatycznej, a zarazem unikatowej nieruchomości.