Bez Prowizji | 63m2 |garaż komórka| siłownia sauna

Oferta bez prowizji - najemca nie płaci prowizji.

TYLKO U NAS - mamy klucze i zapraszamy na prezentację. 

Oferujemy na wynajem wyjątkowy apartament 3-pokojowy w rezydencji zlokalizowanej w Miasteczku Wilanów. Apartament świeżo wykończony - dla pierwszego najemcy.

Apartament jest umeblowany i urządzony. Istnieje możliwość doposażenia na życzenie najemcy. 

Salon: rozkładana kanapa, stolik, stół rozkładany i 4 krzesła, regał z witryną. Duży balkon.
Aneks kuchenny: częściowo oddzielony od salonu ścianką z miejscem na TV, zabudowa meblowa z dużą ilością miejsca do przechowywania (szafki płytkie, głębokie, szuflady, miejsce na ekspres do kawy) oraz wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka, zamrażarka, piekarnik-mikrofalówka).

Sypialnia 1: duża szafa w zabudowie, łóżko tapicerowane 2-osobowe, stolik nocny, lampka

Sypialnia 2: biurko, fotel, łóżko 1-osobowe, duży regał, stolik

Łazienka: wanna, szafki w zabudowie z umywalką

Garderoba/Pralnia: duża ilość półek, pralko-suszarka

Hall: lustro, duża szafa na okrycia wierzchnie i buty. 

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka, dodatkowo płatne łącznie 300zł (obowiązkowe).

Atuty mieszkania: ponadprzeciętna wysokość 280 cm, duże drewniane okna, rolety zewnętrzne w oknach, duży balkon, klimatyzacja, video-domofon, dotykowe łączniki światła, system smart home.

Apartament zaaranżowany przez architekta wnętrz i wykończony w wysokim standardzie z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni, deska na podłodze, meble na wymiar (mdf lakierowany), oświetlenie led.

Atuty rezydencji:
Apartamentowiec na zamkniętym osiedlu z 2023 r. Osiedle monitorowane i strzeżone 24h. W budynku znajduje się reprezentacyjne lobby z ochroną. Do dyspozycji mieszkańców osiedla (nieodpłatnie): siłownia, sauna, pokój do jogi, pokój zabaw dla malucha, zielone patio, plac zabaw.

Lokalizacja:
Nowoczesne osiedle Royal Residence przy Ul. Herbu Korczak, wyjątkowa architektura, niska zabudowa, spokojna okolica. W odległości 200m - Żabka i paczkomat, w sąsiedztwie: restauracje, fitness club, apteka, Carrefour, centrum medyczne, szpital Medicover.

Przystanki autobusowe (217, 263, 319, 379, 522, N81): 250m

Przystanki tramwajowe: 600m

Dojazd do Metro Imielin autobusem 217/263 zajmuje 9 min.
Szybkie połączenie samochodowe z Ursynowem, bliski wyjazd na trasę S2 oraz na Wisłostradę.

Koszty (6670zł):
czynsz dla właściciela - 5500 zł 

czynsz administracyjny - 870 zł
miejsce postojowe i komórka - 300 zł

Dodatkowo płatna energia wg zużycia. 

W przypadku ewentualnego przekroczenia zaliczek na media (woda, ogrzewanie) zawartych w czynszu - dopłata wg rozliczenia półrocznego.

Umowa na min. 12 miesięcy, najem okazjonalny. Właściciel preferuje najemcę bez zwierząt.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Elementy dekoracyjne nie stanowią wyposażenia mieszkania.