Bez Prowizji Mieszkanie przy stacji Skm i obwodnic

Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym (2024), kameralnym budynku w centrum podwarszawskiego Józefowa, w pobliżu jednej z nielicznych tężni w Warszawie oraz licznych terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju po pracy, z dogodnym dojazdem do głównych dzielnic Warszawy.

Józefów jest dobrze zarządzanym i doinwestowanym miastem. Jego mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, zapewniającą im wygodną komunikację i wysoki komfort życia, a szkoły w Józefowie, w tym kilka bardzo prestiżowych, umożliwiają dzieciom i młodzieży naukę na wysokim poziomie i w wygodnych warunkach.

Zarówno lokal, jak i wspólne części budynku, zostały wykończone w wysokim standardzie.

Opis mieszkania

• Składa się z salonu z aneksem kuchennym. Wyjściem na balkon z panelami z regulacją natężenia światła, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego z pralką i z opcją małej garderoby oraz przedpokoju.
• Estetyczna wyspa kuchenna.
• Mieszkanie posiada eleganckie zasłony, wysokiej jakości drewniano-aluminiowe okna oraz liczne punkty świetlne
  

Wyposażenie
Salon wyposażony jest w kanapę, stół z krzesłami, szafkę RTV. Aneks kuchenny zawiera płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, pojemną lodówko-zamrażarkę oraz zlewozmywak.

• W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko z dużym zagłówkiem, stoliki nocne i pojemna szafa w zabudowie.
  
• Dodatkowy pusty pokój jako sypialnia lub gabinet (możliwość doposażenia)
  
• Łazienka wyposażona jest w dużą wanne, szafkę z umywalką, podwieszaną toaletę.
  
• Mieszkanie posiada system alarmowy, domofon z kamerą, instalację TV oraz dostęp do internetu
  

Transport i infrastruktura
Budynek położony jest zaledwie 300 m od stacji kolejki SKM, co zapewnia szybką komunikację z Warszawą. Dodatkowo, obwodnica i nowy most łączący Wawer z Wilanowem ułatwiają dojazd do stolicy.

• Na terenie budynku znajduje się podziemny garaż z miejscami parkingowymi oraz parking dla rowerów.
  
• Józefów oferuje bogatą infrastrukturę, w tym nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder oraz Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenami, sauną i wielofunkcyjnymi boiskami.
  
• nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder, obok rezerwatu przyrody – z grillem, wiatami z zadaszeniem, hamakami, specjalnymi ławkami dla matek karmiących, seniorów i osób niepełnosprawnych, biblioteką typu „bookcrossing” i pumptrackiem do jazdy na deskorolce, hulajnodze czy rolkach. Przy parku znajduje się także parking i miejsce na rowery. Obok parku rekreacyjnego mieści się duża, piaszczysta plaża miejska.
  
• tężnia solankowa, której mikroklimat służy profilaktyce i leczeniu wielu schorzeń. Inhalacje przy tężni wpływają korzystnie między innymi na alergików, osoby mające problemy z nadciśnieniem czy ogólnym wyczerpaniem organizmu
  
• Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji - kompleks, na który składają się basen sportowy, basen rekreacyjny, sauna, hala sportowa i wielofunkcyjne boiska zewnętrzne
  
• dobrze wyposażone, ogólnodostępne place zabaw dla najmłodszych oraz siłownie „pod chmurką
  

Warunki wynajmu
Budynek jest przyjazny domowym zwierzętom i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

• Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
  
• Budynek oferuje dostęp do ogólnodostępnego internetu z możliwością podpisania indywidualnych umów z wybranymi dostawcami internetu.
  
• Wymagany najem okazjonalny

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Budynek:

Rok Budowy 2024

Lokalizacja:

Józefów

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.

Building:

Construction Year 2024

Location:

Jozefow

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 125 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: W czynszu administracyjnym
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)

Opłaty
Kaucja : 14400
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 125 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : W czynszu adm.
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Luksusowy
Umeblowanie : Tak
Salon : 23 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1

Budynek
Rok budowy : 2024
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność