Bez Prowizji! Nowe M2 z garażem * sauna siłownia

Oferta bez prowizji - najemca nie płaci prowizji.

TYLKO U NAS - mamy klucze i zapraszamy na prezentację. 

Oferujemy na wynajem kompaktowy apartament 2-pokojowy w rezydencji zlokalizowanej w Miasteczku Wilanów. Apartament świeżo wykończony - dla pierwszego najemcy.

Apartament jest umeblowany i urządzony:

Salon: rozkładana kanapa, 2 hokery, wysoki blat/stolik. Duży balkon.
Aneks kuchenny: częściowo oddzielony od salonu półwyspą, zabudowa meblowa z dużą ilością miejsca do przechowywania (szafki płytkie, głębokie, szuflady, miejsce na ekspres do kawy) oraz wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka, zamrażarka, piekarnik-mikrofalówka).

Sypialnia: Łóżko dwuosobowe z wygodnym materacem, bardzo duża szafa w zabudowie.

Łazienka: prysznic walk-in, szafki w zabudowie z ukrytą pralko-suszarką.

Hall: lustro, wieszaki, szafa na okrycia wierzchnie i buty. 

Jako, że jest to pierwszy wynajem - istnieje możliwość doposażenia (do indywidualnych rozmów).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 300zł (obowiązkowe).

Atuty mieszkania: ponadprzeciętna wysokość 280 cm, duże drewniane okna, rolety zewnętrzne w oknach, duży balkon, klimatyzacja, video-domofon, dotykowe łączniki światła, system smart home.

Apartament zaaranżowany przez architekta wnętrz i wykończony w wysokim standardzie z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni, deska na podłodze, meble na wymiar (mdf lakierowany), oświetlenie led, sztukaterie.

Atuty rezydencji:
Apartamentowiec na zamkniętym osiedlu z 2023 r. Osiedle monitorowane i strzeżone 24h. W budynku znajduje się reprezentacyjne lobby z ochroną. Do dyspozycji mieszkańców osiedla (nieodpłatnie): siłownia, sauna, pokój do jogi, pokój malucha, zielone patio.

Lokalizacja:
Nowoczesne osiedle Royal Residence przy Ul. Herbu Korczak, wyjątkowa architektura, niska zabudowa, spokojna okolica. W odległości 200m - Żabka i paczkomat, w sąsiedztwie: restauracje, fitness club, apteka, Carrefour, centrum medyczne, szpital Medicover.

Przystanki autobusowe (217, 263, 319, 379, 522, N81): 250m

Przystanki tramwajowe (niebawem otwarcie linii): 600m

Dojazd do Metro Imielin autobusem 217/263 zajmuje 9 min, do Centrum autobusem 522 - 30 min. 
Szybkie połączenie samochodowe z Ursynowem, bliski wyjazd na trasę S2 oraz na Wisłostradę.

Koszty (3900zł):
czynsz dla właściciela - 2990zł 

czynsz administracyjny - 610 zł
miejsce postojowe - 300 zł

Dodatkowo płatna energia wg zużycia. 

W przypadku ewentualnego przekroczenia zaliczek na media (woda, ogrzewanie) zawartych w czynszu - dopłata wg rozliczenia półrocznego.

Umowa na 12 miesięcy, najem okazjonalny. Bez zwierząt.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Elementy dekoracyjne nie stanowią wyposażenia mieszkania.