Bez prowizji, słoneczne mieszkanie Ursynów Kabaty

-----------English below--------

Wynajmę wyjątkowo przestronne, jasne i bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 46 m2 z miejscem postojowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską.

Dostępny od 01/09/2024 r.

Mieszkanie całkowicie odnowione, nowy materac, sofa , ozonowane. Stan idealny.

2 pokoje: 

• Salon z aneksem kuchennym oddzielony ściną, wejście do kuchni z salonu i z przedpokoju.
• Duża sypialnia

Mieszkanie usytuowane jest na 4, ostatnim piętrze w budynku z windą na Kabatach, ul. Ekologiczna 8.

Okna od strony południowo-zachodniej, co daje słońce prawie cały dzień. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo doświetlone, ciepłe i bardzo optymistyczne.

OPŁATY:

3000 zł + 1015 zł czynsz (z zaliczkami za wodę i ogrzewanie, INTERNETEM światłowodowym w cenie + opłata za garaż 250 zł).

Opłaty licznikowe w/g zużycia (prąd + gaz)

Kaucja: 5000 zł

Budynek ogrodzony z ochroną całodobową.

Dojazd do centrum: 20 minut.

Mieszkanie zostało wyremontowane i nie wymaga nakładów finansowych.

Podłogi w pokojach wykończone są klepką świeżo wycyklinowaną i pomalowaną lakierem ekologicznym o ciepłej kolorystyce, w przedpokoju i kuchni - białym, świetlistym gresem wysokiej jakości.

Łazienka po całkowitym remoncie - wszystko nowe. Wysokiej jakości glazura i terakota, czarna armatura podkreślająca nowoczesny styl i halogenowe oświetlenie.

Kuchnia: Szafki w kuchni w kolorze kremowym z brązowymi wykończeniami oraz AGD z nową dużą lodówką.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon z wyjściem na balkon - nowoczesna sofa, biały regał, lampa

- kuchnia częściowo otwarta na salon - stół i krzesła

- mniejszego pokoju - duże podwójne łóżko-nowy materac, szafa, biurko, szafka nocna

- przedpokoju z pojemną szafą wnękową na całej ścianie

- łazienki z wc - całkowicie po remoncie

Niewątpliwym atutem mieszkania jest położenie w cichej uliczce z widokiem na drzewa. Odległość od Lasu Kabackiego - 3 minuty

Do Stacji Metra Kabaty - 3 minuty.

MIEJSCE POSTOJOWE:

Znajduje się w garażu podziemnym pod budynkiem.

BUDYNEK:

4-5 piętrowy budynek z cegły z dużym patio, usytuowany przy ul. Ekologicznej. Samo mieszkanie zlokalizowane przy bocznej, spokojnej uliczce, dzięki czemu jest ciche!

Teren budynku jest ogrodzony i strzeżony. Pięknie zagospodarowany z patio i małym placykiem zabaw dla dzieci.

OTOCZENIE:

Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego co daje możliwość spacerów i uprawiania sportów.

Dodatkowo doskonała komunikacja z Centrum Warszawy 20 minut metrem. (do stacji metra Kabaty ok. 450 m),

Świetna infrastruktura: sklepy, mnóstwo restauracji i kawiarni, poczta, banki, szkoły i przedszkola, basen. Obok mieszkania studio jogi oraz basen.

Bliska odległość do SGGW -2 stacje metra.

Okolica bardzo cicha i spokojna.

Tel. 737 44 64 54

---------------English------------------

I have a unique 2-room apartment for rent with an area of 46 m2. Living room with kitchenette and bedroom. A very spacious, bright and sunny 4th floor flat based at Warsaw’s Kabaty available to rent from

01.September.2024

Apartment completely renovated, new mattress, sofa, ozonated. Perfect condition.

Underground parking spot included and storage cupboard.

20 mins to central Warsaw.

The building is gated, has 24/7 security and a lift.

The windows are positioned from south-west, which gives the flat a lot of light – the flat is bright and warm.

The flat has been recently renovated and is in an excellent condition: real wooden floor in living room and bedroom - finished with bio lacquer with warm tones; high quality tiles in the kitchen, hallway and bathroom. Bathroom has also been recently renovated to high standard, providing a very modern look.

Cupboards in the kitchen are cream with brown finishes; large new fridge.

The flat is furnished:

- living room with a balcony – modern sofa, white chest of drawers, a cabinet and a lamp - partially open plan kitchen with easy access to the living room – with large table and chairs

- bedroom – double bed, a wardrobe, a desk and a night stand - hallway – with large built-in wardrobe - newly renovated bathroom with shower, toilet, sink cabinet and washing machine.

The flat is perfectly positioned on a quiet street: 3 minutes to the Kabaty Woods and 3 minute walk to the Kabaty underground station (20 minutes by underground to central Warsaw)

UNDERGROUND GARGE: a parking spot in an underground garage. You won’t have to worry about de-frosting your car during winter or blasting the AC during summer.

THE BUILDING: The flat is in a 4-5 stories building made from brick on ul. Ekologiczna – a very quiet street. The building is gated and has 24/7 security.

It also benefits from a small outside area full of plants and a small playground, which is positioned on the other side of the building.

Charges: 3000zl + 1015 zl administration fee (advances for water, heating, internet fee are included) + underground garage 250 zł.
Additionaly only: meter bills (gas, electricity).

Deposit: 5000 zl.

SURROUNDINGS:

The huge benefit of this flat is its excellent localisation/positioning: next to the Kabaty Woods and very close to Kabaty underground station (about 450 metres distance).

Close to several excellent restaurants and cafes, post office, banks, supermarkets, schools, pre-schools, swimming pool, 1 minute walk to a yoga studio/gym.

The surroundings are very peaceful and quiet.

Available to rent from 01.September.2024

Call: 737 44 64 54