Bezczynszowe, 2 poziomowe 108m2 w nowym budownictw

Wyjątkowa oferta sprzedaży - 5 pokoi, 108 m², Chorzów, ul. Graniczna

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 108 m², położone na 3 piętrze w nowoczesnym budynku z 2010 roku przy ul. Granicznej w Chorzowie Batorym. Nieruchomość usytuowana na spokojnym, zamkniętym osiedlu z miejscami parkingowymi i dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Atuty nieruchomości:

• Dwupoziomowe mieszkanie – Funkcjonalny podział na dwa poziomy, idealne dla rodzin poszukujących przestrzeni.
• Wysoki standard wykończenia – Użyto materiałów wysokiej jakości, a meble zostały wykonane na zamówienie.
• Kuchnia na zamówienie – Nowoczesna, wyposażona kuchnia, wykonana przez pracownię stolarską, z dostępem do balkonu.
• Dwa balkony – Salon i kuchnia posiadają oddzielne balkony, z których rozpościera się widok na zieloną okolicę.
• Zamknięte osiedle z parkingiem – Dostępne naziemne miejsca postojowe na terenie zamkniętym, a także możliwość zakupu garażu za 60 000 zł.
• Doskonała komunikacja – Bliskość tras DTŚ i A4 zapewnia szybki dojazd do centrum Chorzowa (ok. 10 minut) i Katowic (ok. 15 minut).
• Blisko terenów zielonych – Las Kochłowicki oraz okoliczne parki są idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
• Centralne ogrzewanie gazowe – Wydajne i nowoczesne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort cieplny.
• Mieszkanie można kupić na firmę i odliczyć Vat.
• Bezczynszowe - opłaty dla 108 m2 wynoszą jedynie 320 zł.

Układ mieszkania:

I poziom:

• Salon – Przestronny, z wyjściem na balkon o ekspozycji zachodniej, doskonałe miejsce do wypoczynku.
• Kuchnia – Otwarta, przestronna kuchnia ze sprzętem AGD i drugim balkonem.
• Łazienka z WC – Wyposażona w wannę i kabinę prysznicową, funkcjonalnie urządzona.
• Przedpokój – Z dużą zabudowaną szafą, oferującą wiele miejsca do przechowywania.
• 2 niezależne pokoje – Idealne na sypialnie, gabinet lub pokoje dla dzieci.

II poziom:

• 2 niezależne pokoje – Jasne, przestronne pomieszczenia z możliwością aranżacji na sypialnie lub pokoje dziecięce.
• Łazienka z WC – Do zaaranżowania.

Dodatki:

• Piwnica o powierzchni 5 m².
• Możliwość zakupu garażu w cenie 60 000 zł.

Budynek i otoczenie:

• Nowoczesny budynek z 2010 roku, wyposażony w domofon.
• Teren ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo.
• Dostęp do miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Chorzów Batory, przy ul. Granicznej, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury:

• Komunikacja miejska: Linie autobusowe w pobliżu (linia 165, 74, 663) zapewniają szybki dojazd do centrum Chorzowa i Katowic. Czas dojazdu samochodem do Katowic to około 10 minut.
• Edukacja: W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, w tym Szkoła Podstawowa nr 32 oraz Przedszkole nr 7.
• Infrastruktura handlowo-usługowa: Sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Aldi), apteki, restauracje, siłownie oraz targowisko.
• Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, w tym Lasu Kochłowickiego, idealnego na spacery i wypoczynek.

Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!