Bezczynszowe 4 Pokoje- 71,24 m2- Ogródek 122 m2

BEZCZYNSZOWE
SZEROKI WYGODNY PODJAZD
KAMERALNA INWESTYCJA
DUŻY BALKON
WIDNA ŁAZIENKA
WYSOKI STANDARD
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

PROWIZJA 0%
PCC 0%

Oferta dotyczy mieszkania o łącznej powierzchni 71,24 m2, do którego przynależą dwa miejsca postojowe, prywatny ogródek o powierzchni około 122 m2 oraz przestronny balkon.

Ostatni lokal w kameralnej inwestycji- dojazd od strony sąsiedniej ulicy co daje efekt oddzielnej posesji.

Aktualnie trwa przebudowa ulicy Ogrodowej ( nowa nawierzchnia, nowe chodniki, ścieżka rowerowa) planowane ukończenie prac październik 2024 roku .

Doskonała lokalizacja inwestycji zapewni bardzo wygodny dojazd do trasy S8, co pozwoli dojechać do centrum Warszawy w niecałe 30 min.

Mieszkanie usytuowane na PIĘTRZE w skład którego wchodzą:

- wiatrołap 1,27m2
- komunikacja 10,37 m2
- łazienka 6,70 m2 widna z oknem
- gabinet 6,88 m2
- sypialnia 9,62 m2
- salon + aneks kuchenny 23,03 m2
- sypialnia 10,40 m2
- wc 1,62 m2

Podjazd na dwa auta

Na całej powierzchni mieszkania znajduje się ogrzewanie podłogowe. Dzięki niemu grzejniki nie będą przeszkadzać w aranżacji wymarzonych wnętrz.

Dodatkowo lokal będzie posiadał wyprowadzenie instalacji do założenia klimatyzacji.

Dzięki zastosowaniu dużych okien, wszystkie pomieszczenia będą widne.

Inwestycja adresowana do osób ceniących wysoką jakość użytych materiałów oraz staranność wykonania.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych
Strop betonowy nad parterem i piętrem

Wykończenie zewnętrzne :

Ocieplenie - ścian zewnętrznych styropian o grubości 20 cm
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej
Pokrycie dachu z blachodachówki modułowej

Wykończenie wewnętrzne:

Ściany działowe z pustaków ceramicznych
Posadzki wewnętrzne cementowe
Tynki wewnętrzne gipsowe
Stolarka okienna 6-cio komorowa
Drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracytowym

Instalacje :

Grzewcza - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience
Piec grzewczy kondensacyjny z zasobnikiem
Woda bieżąca z sieci wodociągowej
Kanalizacja odprowadzana do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna
Instalacja elektryczna
Przygotowanie pod montaż klimatyzatora

Zagospodarowanie terenu :

Ogrodzenie w systemie panelowym
Zawór do podlewania ogródka
Lampy zewnętrzne elewacyjne frontowe
Ścieżki do budynków wykonane z kostki betonowej

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji metra „Trocka”.

- przystanek ZTM: 738, L31

– szybka Kolej Miejska do m.in. Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej, Lotniska Okęcie.

ROZPOCZĘCIE budowy – III kwartał 2023 r, planowane ZAKOŃCZENIE budowy – III kwartał 2024 r.

Zapraszam do oglądania nieruchomości.

Kontakt:

Sylwia Jurkiewicz
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Numer licencji: 26441

tel.
email:

GRATIS!!! DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!!!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()