Bezczynszowe lokale w stanie dewelop.//Barczewo

Biuro nieruchomości Merc Estate zaprasza do zapoznania się z propozycją zakupu mieszkania należącego do kameralnej inwestycji deweloperskiej realizowanej w Barczewie przy ul. Niepodległości.
W mieście krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie: DK16 i DW595.
Dzięki temu mieszkańcy Barczewa mają zapewnioną sprawną komunikację z oddalonym o ok 15km Olsztynem, ale również doskonałe połączenie z miastami mazurskimi.

Szczegółowa lokalizacja inwestycji zapewni nowym właścicielom ciszę, spokój i kameralny klimat. Jednocześnie gwarantuje łatwy i szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej tj:

• Przedszkole 350m, 4 minuty drogi piechotą
• Szkoła 700m, 9 min
• Poczta 230m, 3min
• Ośrodek Zdrowia 120m, 2 min
• Sklepy: Biedronka i Polo Market 250m 3 min
• Urzędy, Starówka, apteka 600m, 7 min.
• Przystanek autobusowy (miejski do Olsztyna) 350m, 4 min

Całość przedsięwzięcia stanowi ogrodzony budynek w zabudowie szeregowej.
W obrębie każdego z trzech segmentów, zostaną wyodrębnione dwa lokale, każde z osobnym wejściem:

• na parterze o powierzchni 40,01m2 z własnym ogródkiem - sprzedane
• na piętrze, lokal dwupoziomowy z balkonem o powierzchni 82,4m2 - dostępne 3 lokale

W ramach stanu deweloperskiego wykonane zostaną tynki, rozprowadzona instalacja elektryczna, instalacja c.o. i ciepłej wody, wraz z indukcyjnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, a także ogrzewaniem podłogowym. 

Projekt domu został dokładnie przemyślany zarówno pod kontem funkcjonalności, jak i od strony ergonomicznej:
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z dociepleniem styropianowym.
Strop monolityczny żelbetonowy.
Minimalistycznej całości dopełnia dwuspadowy dach. Segmenty rozdzielone podwójną ścianą. Całość zostanie ogrodzona.

Do budowy użyto najlepszej jakości materiałów w tym:

• Styropian 20 cm
• Elewacja silikatowo-silikonowa (odporna na działanie warunków atmosferycznych i zabrudzeń)
• Okna VEKA SL 82 - Premium-line AdamS - współczynnik przenikania cieplnego od 0,777 W/m2K do 0,836 W/m2K w zależności od wielkości okna i ilości skrzydeł (siedmiokomorowa zabudowa ościeżnicy i sześciokomorowa zabudowa skrzydła).
• Dachówka.

Lokale umiejscowione na piętrze (82,4mk2) mogą zostać dodatkowo wyposażone w systemy rekuperacji. Szczegóły oraz warunki finansowe zostaną uzgodnione indywidualnie podczas spotkania z inwestorem na terenie inwestycji.

Termin odbiorów szacuje się na IIQ2024r.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Monika Głusek Kontakt: 602 150 960

(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***