Bezczynszowe Mieszkanie 53,80 M2/3Pokojowe+Balkon

Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikatową ofertę sprzedaży bezczynszowego trzypokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni użytkowej 53,80 m², zlokalizowanego na pierwszym piętrze przy ul. Wrzosowej w Niepołomicach, wraz z przynależnym zewnętrznym miejscem postojowym, usytuowane w czterolokalowym jednopiętrowym bliźniaku inwestycji z 2019 roku.

Narożna ekspozycja północno-południowa mieszkania zapewnia dużą ilość naturalnego światła o każdej porze dnia, co czyni wnętrza jasnymi i przytulnymi. Lokal jest wykończony  i gotowy do zamieszkania, co daje nowym właścicielom komfort natychmiastowego wprowadzenia się bez rozpoczynania prac remontowych.



→ Do mieszkania przynależy również poddasze o powierzchni 52 m2 które też można zaadoptować pod cele mieszkalne lub biuro dla pracy zdalnej. Instalacja wodna i elektryczna jest wyprowadzona na poddasze natomiast całe wnętrze jest do wykończenia według preferencji przyszłych właścicieli.

LOKALIZACJA


Mieszkanie położone jest w malowniczej dzielnicy Boryczów, w Niepołomicach, zaledwie 15 minut od urokliwego centrum miasteczka. Jest to doskonałe miejsce dla rodzin, blisko przedszkole, sklep spożywczy Lidl i Kryta Pływalnia ok 1 km.
To jedyna inwestycja w tym rejonie, która bezpośrednio graniczy z Puszczą Niepołomicką, oferując mieszkańcom wyjątkową bliskość natury i możliwość codziennego relaksu na łonie przyrody. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z doskonałym dostępem do komunikacji i niezbędnej infrastruktury. To harmonijne połączenie komfortu życia w zielonym otoczeniu z łatwym dostępem do atrakcji i udogodnień miasta.Dodatkowym atutem pobliskiej okolicy jest fakt iż posiada ona plan zagospodarowania terenu. Zgodnie z nim jedyny dopuszczalny typ zabudowy to dom jednorodzinny. Gwarantuje to utrzymanie willowego charakteru pobliskiej okolicy.


✅ Puszcza Niepołomice 520 m
✅ Kolej Podmiejska Staniątki 1,5km lub Podłęże 2,5 km
✅ Rynek 1,5 km
✅ Park Niepołomickie Błonia 1,6 km
✅Przystanek Autobusowy Niepołomice Płaszowska 840 m

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 53,80 M2

PARTER

✅Klatka schodowa 7, 22 m2


PIERWSZE PIĘTRO 

✅ Salon z Aneksem kuchennym 17,11 m2
✅ Łazienka 3,96 m2
✅ Pokój
✅ Sypialnia 13,41 m2  z balkonem 3,10 m2


PODDASZE 52 m2 (do adaptacji)



✅ To wyjątkowa okazja i możliwa alternatywa do mieszkania w miejskim bloku, aby zamieszkać blisko natury w Bliźniaku z dużą zagospodarowaną działką oraz w cichej i spokojnej okolicy pełnej zieleni na południu od Krakowa. Niepołomice i ich okolice to bardzo ciekawa propozycja dla osób, które z jednej strony chcą być blisko natury, a z drugiej nie chcą tracić uroków i bliskości miasta.

✅ Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz możliwości wcześniejszej rezerwacji tego mieszkania. Nie przegapcie tej możliwości!



ATUTY NIERUCHOMOŚCI


✅ Ogrzewanie kaloryfery.
✅ Balkon 3,10 m2.
✅ Własne miejsce postojowe przed budynkiem. 
✅ Mieszkanie bezczynszowe.
✅ Miejscowość dobrze skomunikowana z Krakowem

DODATKOWE INFORMACJE

✅ Rzuty w zdjęciach
✅ Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym 
✅ Koszty utrzymania mieszkania woda, gaz, śmieci i prąd ok 300zł


Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel:
I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś