Bezp. 118m2 - znakomita lokalizacja i ekspozycja

Do wynajęcia bezpośrednio lokal handlowo-usługowy z wyłączeniem ciężkiej gastronomii (dopuszczalny np. sklep spożywczy) przy ulicy Pielgrzymiej 1. Lokal o powierzchni 118 m2 składa się z dwóch części: - parter o powierzchni 66 m2, gdzie znajduje się sala sprzedaży, zaplecze, niewielka komora chłodnicza. Zaplecze i komora do łatwego demontażu, wówczas cała powierzchnia może być wykorzystana jako sala sprzedaży. - poziom -1 o powierzchni 52 m2gdzie znajduje się pomieszczenie usługowe (mogące służyć za magazyn , archiwum itp.), korytarz, WC, instalacja pod prysznic. Oba poziomy są połączone schodami oraz windą towarową wewnątrz lokalu. Parter jest wykończony na wysokim poziomie - poprzednio znajdował się tu salon sukien ślubnych. Na całym poziomie -1 są płytki. Lokal ma znakomitą ekspozycję - posiada bardzo duże witryny od ul. Nadbystrzyckiej, jest narożny co dodatkowo poprawia widoczność. Możliwość zamontowania reklamy ponad witrynami. Okna z 3 stron. Lokal jest bardzo dobrze zlokalizowany. Ul. Pielgrzymia to boczna ul. Nadbystrzyckiej. Osiedle bloków mieszkalnych. Lokal znajduje się w ciągu komunikacyjnym pośród lokali handlowo-usługowych. Przed lokalem postój taxi oraz przystanek autobusowy. Po drugiej stronie ulicy Nadbystrzyckiej Stokrotka, apteka i poczta, niedaleko Politechnika Lubelska. Dodatkowo w pobliżu przedszkole, szkoła średnia, basen, boisko, apteka, bankomat, kościół, plac zabaw. Bardzo duży ruch samochodowy, pieszy, rowerowy. Czynsz najmu PLN 4500 + VAT, czynsz do wspólnoty ok. PLN 840 (w tym zaliczka z CO oraz zimną i ciepłą wodę ok. PLN 530) + media wg faktycznego kosztu pomniejszonego o zaliczki zapłacone w czynszu do wspólnoty - czyli media wg faktycznego kosztu. Miejsca parkingowe przed lokalem. Lokal dostępny od zaraz. X