Bezpośr. Działka na skarpie z widokiem na Zegrze.

Sprzedam bezpośrednio działkę w Jadwisinie, z pięknym widokiem na Zalew Zegrzyński !
Nieruchomość położona na skarpie w pierwszej linii zabudowy od jeziora Zegrzyńskiego. Powierzchnia działki 1460 m kw. o wymiarach 28 x 47 m.
Dojazd bezpośrednio do posesji drogą szutrową gminną. Na terenie został uchwalony
MPZP, określa on maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy to 0,3.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej, minimalnie 60% około 876 m2. Wysokość zabudowy max 2 kondygnacje. Orientacyjny PUM (na podstawie MPZP) maksymalny ok. 650 m2.
Min. szerokość frontu działki dla zabudowy bliźniaczej 14 m.
Min. pow. działki pod bliźniaka 600 m2. Według MPZP, możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Prąd bezpośrednio w skrzynce na działce, woda i kanalizacyjna własna.

W sąsiedztwie działki znajduje się hotel Geovita w raz z restauracją i klubem żeglarskim. Szkoła i boisko 500 m. Do granic Warszawy 20 km drogą dwu pasmową. Lotnisko Chopina 44 km. Lotnisko Modlin 34 km. Stacja kolejowa 4,9 km. , Serock 7 km.
Nieruchomość posiada pełną własność, Księga Wieczysta jest bez obciążeń.

Jest możliwość dzierżawy od Wód Polskich terenu na postawienie własnego pomostu. Dojście do jeziora zagwarantowane jest w księdze wieczystej.
Informacje szczegółowe na temat parceli:
Numer działki w Jadwisinie to 102/44.
Identyfikator działki:
140804_5.0011.102/44
Google maps :
s://goo.gl/maps/8d8dvZ76b3fdGU2x7

Jest możliwość zamiany działki na mieszkanie lub lokal usługowy.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego, udzielę Państwu wszelkich odpowiedzi.

z poważaniem Tomasz Zarębski