Bezpośrednio 2 pokojowe, 44m2, Stegny, Mokotów

Zapraszam do kupna bezpośrednio od właściciela, 2 pokojowego, 44 metrowego mieszkania znajdującego się przy ul. Egejskiej w Warszawie.

Nieruchomość jest obecnie zamieszkana i w pełni funkcjonalna, więc w zależności od przeznaczenia można ją oddać bezpośrednio do wynajmu lub odświeżyć / wyremontować przed wprowadzeniem. Dwa pokoje 18 i 10 m2 rozdziela 6 m2 kuchnia, gdzie oprócz standardowego wyposażenia, w zabudowie przy pionie wodnym znajduje się także pralka. Rozwiązanie to pozwoliło w 3,5 m2 łazience optymalnie wykorzystać przestrzeń i powierzchnię 100x90 cm przeznaczyć na komfortowy prysznic.

Mieszkanie usytuowane jest na 15 (ostatniej) kondygnacji monitorowanego budynku i bezpośrednio przylega tylko do jednego z 6 lokali na piętrze. Pomiędzy dachem a sufitem mieszkania znajduje się ocieplone piętro
techniczne, stanowiące dodatkową izolację lokalu. Z okien i balkonu mieszkania rozpościera niesamowita panorama od Wilanowa przez Ursynów po Mokotów, która o różnych porach dnia i roku ukazuje Warszawę w innej odsłonie. Do lokalu przynależą 3 zamykane schowki o łącznej powierzchni ok 4,7 m2 znajdujące się w korytarzu prowadzącym z wind (2, jedna towarowa) do mieszkania.

Blok jak i osiedle zarządzane jest przez jedną z największych w kraju spółdzielni mieszkaniowych, która utrzymuje zieleń, infrastrukturę, place zabaw i tereny rekreacyjne z należytą starannością. W promieniu ok 300 m od bloku znajdują się market Auchan, przychodnia zdrowia, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa z basenem, wspomniane place zabaw i tereny rekreacyjne, przystanki autobusowe oraz nowo otwartej linii tramwajowej pozwalającej dojechać do centrum w ok 30 min. W 15 minut spacerem można dotrzeć do centrum handlowego Sadyba Best Mall z kinem IMAX, a w 10 min samochodem znaleźć się na trasie ekspresowej S2.

Mieszkanie znajduje się na uregulowanym prawnie terenie, ma założoną księgę wieczystą i jest wolne od jakichkolwiek zobowiązań oraz wad prawnych. Zarówno termin przekazania jak i możliwość pozostawienia umeblowania są do indywidualnego uzgodnienia.

Proszę o kontakt tylko osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem, agencją dziękuję.
Possibility of contact in English.