Bezpośrednio/200 m od metra /15 piętro /widok

Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie w odnowionym bloku z 1977 r., z osobną widną kuchnią i dużą zabudowaną loggią z pięknym widokiem z 15 piętra na panoramę Warszawy. Mieszkanie składa się z salonu, 2 pokojów, łazienki, wc, oddzielnej kuchni z oknem oraz zabudowanej loggi.

Stan: do zamieszkania ewentualnie do odświeżenia.

Konstrukcja budynku umożliwia dokonywanie zmian, np. wyburzenia ściany i otwarcie kuchni na salon.  W przedpokoju szafy wnękowe. Orientacja południowo-wschodnia powoduje dobre doświetlenie pokojów. Do mieszkania należy schowek na piętrze oraz piwnica w cenie.

Parkowanie – wokół budynku. Opłaty administracyjne wynoszą ok. 800 zł.

Blok nie był budowany z wielkiej płyty, ale z ramy H z lepszych materiałów, dla pracowników wojska. Sąsiedzi spokojni – w większości emeryci.

W bloku działa prężnie wspólnota, która wymieniła instalacje, windy, odnowiła klatki i zlikwidowała gaz w budynku. Blok charakteryzuje wysoka czystość na klatkach oraz piękna roślinność wokół budynku. W bloku jest domofon oraz kamery w różnych miejscach wewnątrz.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja - blok zlokalizowany jest 200 metrów od stacji metra Wilanowska, podobna odległość do komunikacji tramwajowo-autobusowej. Bliskość sklepów - Żabka w sąsiednim budynku, Biedronka – 150 metrów, FRAC – 180 metrów. Doskonałe miejsce do spacerów – ogromne tereny zielone niezabudowane – 150 metrów od budynku, Królikarnia – 600 metrów. Plac zabaw – tuż obok bloku. Szkoła podstawowa – naprzeciwko bloku, 100 metrów od budynku. W zasięgu kilkuminutowego spaceru również restauracje, kawiarnie, sushi, kebab, apteka, poczta oraz bank.

Mieszkanie jest połączeniem doskonałej lokalizacji (tylko 3 min pieszo od metra), rozwiniętej infrastruktury w zasięgu kilku kroków oraz terenów zielonych w sercu Mokotowa, nad skarpą. 

Polecane jako inwestycja pod wynajem (przychód ok. 5 tys. zł) jak i mieszkanie na stałe.

Mieszkanie będzie wydane max. 3 miesiące od daty podpisania umowy przedwstępnej.

Pełna własność, wydzielona księga wieczysta.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści ogłoszenia oraz zdjęć.

Agencjom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu :)

606 98 55 68