Bezpośrednio | 3 pokoje 55m2 | Wysoki Standard

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54,7 m², z dodatkową komórką lokatorską posiadającą osobne wejście. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy Poznania, z Kampus Morasko w zasięgu 20-minutowego spaceru. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2022 roku, co zapewnia jego doskonały stan techniczny oraz wizualny.

Opis Pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym: 22,63 m²

Przestronne i jasne pomieszczenie, doskonałe do codziennego użytkowania i przyjmowania gości. Kuchnia na wymiar, sięgająca sufitu z drewnianym blatem, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD firmy Miele (piekarnik, płyta indukcyjna, okap), zmywarkę BOSCH i lodówkę SAMSUNG.

- Pokój 1: 9,72 m²

Doskonały jako sypialnia lub pokój dziecięcy. Wnętrze jest jasne i przytulne, a w pomieszczeniu znajduje się duża szafa Ikea PAX.

- Pokój 2: 8,67 m²

Doskonały na gabinet, dodatkową sypialnię lub pokój dla dziecka. Wyposażony w szafę na wymiar, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

- Łazienka: 3,95 m²

Nowoczesna łazienka wyposażona w wysokiej jakości armaturę i eleganckie wykończenia, obejmujące kabinę prysznicową z odpływem liniowym. Znajdują się tam również pralka i suszarka marki Miele, połączone funkcjonalnym łącznikiem Miele z wysuwaną szufladą.

- Korytarz: 9,42 m²

Przestronny korytarz z szafą na wymiar, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania.

Dodatkowe Atuty:

- 2 loggie zapewniające dodatkową przestrzeń np. na rower.
- Komórka lokatorska wpisana do Księgi Wieczystej, z osobnym wejściem obok mieszkania, co dodatkowo zwiększa komfort przechowywania rzeczy.
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na poziomie -1 w cenie 185 zł miesięcznie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w większość niezbędnych mebli i sprzętów, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych nabywców.

Dodatkowe informacje:

Czynsz administracyjny: 650 zł CO, woda, śmieci (przy 4 osobach)