BEZPOŚREDNIO, 3-pokoje (66m2) w centrum dzielnicy

Do sprzedania BEZPOŚREDNIO przestronne 3-pokojowe mieszkanie (66m2) w centrum dzielnicy Tarchomin z dobrym dojazdem do stacji metra (Młociny).

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem (3 oddzielne pokoje). Dookoła znajduje się wszystko czego potrzeba: Galeria Północna (2 przystanki tramwajem – 1km), Galeria Młociny oraz stacja metra "Młociny" (6 przystanków – 5km), przystanki tramwaju/autobusu (300m), bazarek (150m), przedszkole (500m), szkoła podstawowa (500m), apteka 24h (500m), przychodnia lekarska (600m), paczkomat (150m), poczta (200m), siedziba Spółdzielni (150m), Urząd Dzielnicy (dwa przystanki autobusem – 2km) oraz wiele innych.

Mieszkanie jest zlokalizowane w pięknym otoczeniu zieleni pielęgnowanej przez Spółdzielnię. Przed blokiem jest zamknięty, ogrodzony plac zabaw oraz otwarta siłownia na powietrzu, jak również strzeżony parking (możliwość wykupienia miejsca). W dalszej odległości znajdują się kolejne place zabaw, jak również basen w Białołęckim Ośrodku Sportu (1km). Po wejściu do budynku wchodzimy do odnowionej w 2022 r. klatki schodowej, która jest codziennie sprzątana. W budynku jest nowa duża winda.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód. Okna kuchenne oraz duża sypialnia skierowane są na stronę wschodnią (co zapewnia dobrą wentylację przy gotowaniu), salon oraz mała sypialnia na stronę zachodnią. Przestronny przedpokój pozwala na efektywną organizację (pakowna szafa wnękowa) i komunikację w mieszkaniu.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi: dwóch sypialni (duża 12,8m2; mała 9,2m2) oraz salonu (19,25m2). W lokalu jest też oddzielna kuchnia (7,7m2), łazienka z podsufitowym oknem (3,7m2) oraz oddzielna toaleta (1,6m2). Zachodnia część mieszkania wyposażona jest w balkon (8m2). Do mieszkania przynależna jest również piwnica (6m2) oraz współdzielona komórka lokatorska (8m2+ podział do ustalenia z drugim sąsiadem). Mieszkanie zostało niedawno odnowione: wykonano gładzie oraz odmalowane zostały ściany (marzec 2024). Pozostałe elementy mieszkania są w dobrym stanie lub do drobnego remontu (panele podłogowe do wymiany).

Jeśli chodzi o akustykę mieszkania - odległość od linii tramwajowej jak również ulicy niweluje hałas ze strony zachodniej. Stronę wschodnią chroni bryła budynku i zadbana zieleń. Jednym słowem – cisza i spokój. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze, co daje szeroki widok na panoramę dzielnicy oraz częściowo na rzekę Wisłę i wały nadwiślane.

Obecny czynsz za mieszkanie nie przekracza 900PLN (głównie zależne od zużycia wody). Stan prawny lokalu jest bez zastrzeżeń, grunty uregulowane, istnieje możliwość kredytowania transakcji.

Zapraszam do wspólnego oglądania.

Agencje oraz pośredników zapraszam jedynie z klientem chętnym zobaczyć mieszkanie.