Bezpośrednio. 3 pokoje. Po generalnym remoncie!

Sprzedam bezpośrednio 3 pokoje na Mokotowie.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji agencyjnej.

Nieruchomość jest po generalnym remoncie, w pełni gotowa do własnej aranżacji.

Przy zakupie pierwszego mieszkania, zwolnienie z podatku PCC.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 10 piętrowym budynku (rama H) przy ul. Chełmskiej 6/8, w sąsiedztwie legendarnej Wytwórni Filmowej. 

Budynkiem zarządza wspólnota. Wymienione zostały piony wodno - kanalizacyjne i elektryka na częściach wspólnych.

Budynek został ocieplony.

Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany.

Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona.

Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji.

Zakres wykonanych prac remontowych:

- położenie nowych tynków

- położenie gładzi gipsowych

- wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej

- wymiana drzwi wejściowych na antywłamaniowe 

- wylanie posadzki 

- przygotowanie otworów pod drzwi wewnętrzne

Całkowita powierzchnia lokalu to 53,9 m2, na którą składa się:

- salon 21 m2

- kuchnia 3,9 m2

 Salon jest połączony z kuchnią (open space) z wyjściem na balkon.

- pokój I 10,7 m2

- pokój II 8 m2

- łazienka z WC 2,7 m2

- przedpokój  7,5 m2

Niewątpliwym atutem nieruchomosci jest komórka lokatorska mieszcząca się vis - a - vis wejścia do mieszkania, o powierzchni 4 m2.

Ponadto do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,47 m2.

Czynsz: Zaliczki na wodę + Fundusz remontowy 640 zł.

Lokalizacja:

Rozbudowana infrastruktura miejska, liczne przystanki autobusowe oraz nowo powstająca linia tramwajowa umożliwiają wygodne poruszanie się po Warszawie. 

W sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji, kawiarni, szkół, przedszkoli oraz sklepów (Lidl, Netto).

Nieruchomość zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy w niedalekiej odległości od Łazienek Królewskich i parku Sieleckiego.

Wszystko to czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.

Stan prawny: 

Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Agentom i pośrednikom dziękuję.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.