Bezpośrednio - 4 pokoje,Stare Bielany, Żeromskiego

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO mieszkanie znajdujące się na Starych Bielanach, przy ulicy Żeromskiego 4
(pośrednikom dziękuję za kontakt)

Mieszkanie idealnie nadaje się do:

- zamieszkania - 3 oddzielne pokoje i salon dają możliwość komfortowego funkcjonowania kilkuosobowej rodzinie

- prowadzenia cichej działalności gospodarczej - np poradni psychoterapeutycznej

- wynajmowania w całości lub na pokoje (bliskość metra, uczelni wyższych)

Nieruchomość znajduję się  na drugim piętrze w 3-piętrowym budynku (bez windy) z lat 50tych

Mieszkanie składa się z:
-trzech sypialni (6,5; 7,5 ; 11,5m2)
-salonu połączonego z kuchnią (14+4,2 m2)
-łazienki (3 m2)
-przedpokoju (9 m2)

-oraz sporej piwnicy (ok 6 m2)

Okna w sypialniach mają ekspozycję na zachód (cichy park pod budynkiem), natomiast okna salonu i kuchni są skierowane na wschód (drzewa i w dalszej odległości ulica Sacharowa).

W 2022 roku przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne oraz podłogi.

W tym samym roku przeprowadzony został remont klatki schodowej.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z z dbałością o wszystkie szczegóły.

Kuchnia na wymiar i wykonana przy użyciu wysokiej jakości materiałów (sprzęt Bosch, Samsung)

W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

W całym mieszkaniu zastosowano parkiet drewniany (deska trójwarstwowa dębowa).

Drzwi wewnętrzne oraz futryny firmy Dre (najwyższy model).

Ściany wewnętrzne zostały wygłuszone matami dźwiękochłonnymi co zapewnia komfort mieszkania w każdym z 3 pokoi usytuowanych w amfiladzie.

Ponieważ budynek przeszedł termomodernizację i jest wykonany z grubych ceglanych murów, w mieszkaniu jest w lecie przyjemny chłód a w zimie nie trzeba mocno ogrzewać pomieszczeń.

 Z salonu jest wyjście na przestronny balkon (loggię ok 9 m2) z widokiem na korony drzew.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,6 metra, a powierzchnia użytkowa mieszkania to  55,7 m2  metra kwadratowego.

Forma prawna to odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Czysta hipoteka.

Czynsz wynosi około 880 złotych, wliczając w to media, wpłatę na fundusz remontowo-modernizacyjny oraz opłatę za odbiór odpadów.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. 

Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się żłobek i przedszkole, szkoła podstawowa oraz przychodnia. Przed budynkiem znajduje się mały park z dwoma placami zabaw.

Stacja metra Słodowiec jest oddalona o 100 metrów, z której do Centrum można przemieścić się 15 minut.

Ponadto, w okolicy znajduje się bazarek na Wolumenie, Lasek Bielański, a przed blokiem jest mały park oraz dwa place zabaw. Mieszkanie jest ciche, sąsiedzi bardzo mili i spokojni.

Mieszkanie jest dostępne od ręki.