Bezpośrednio 61m², Praga Północ, 3/4 pokoje

MIESZKANIE ZAREZERWOWANE

Sprzedam bezpośrednio trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m² (63,5 m2 według Księgi Wieczystej) przy ul. Łochowskiej na Pradze Północ. Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych, jak i inwestorów. Proszę o niekontaktowanie się agencji i pośredników.

DLACZEGO WARTO?

- Lokalizacja: Praga Północ – dzielnica z doskonałą komunikacją i bogatą infrastrukturą. W kilkanaście minut dotrzesz do centrum miasta, a bliskość stacji Metro Wileńska ułatwia przemieszczanie się do innych dzielnic.

- Metraż: 61 m² – przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżację wnętrza, w tym opcję przekształcenia mieszkania na 4 pokoje.

- Cena: 695 000 PLN

KLUCZOWE CECHY MIESZKANIA:

- 3 pokoje (z możliwością przearanżowania na 4),
- Oddzielna kuchnia z oknem,
- Łazienka z wanną,
- Osobna toaleta,
- Przedpokój,
- Balkon/loggia oraz piwnica.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w bloku z windą i zostało częściowo odświeżone. Wymieniona instalacja elektryczna oraz nowe piony. Okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia naturalne oświetlenie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń to 2,6 m.

DLA OSÓB PRYWATNYCH:

To mieszkanie to doskonała okazja na stworzenie własnego, wygodnego miejsca do życia. Możesz je urządzić według własnych upodobań, a przestrzeń pozwala na elastyczne zmiany – od prostego odświeżenia po bardziej kompleksowy remont. Świetna lokalizacja zapewni wygodę na co dzień, bliskość sklepów, szkół i komunikacji miejskiej to dodatkowe atuty.

DLA INWESTORÓW:

Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny – możliwość przekształcenia na 4 pokoje znacznie zwiększa atrakcyjność najmu, zwłaszcza w popularnej dzielnicy jaką jest Praga Północ. Remont mieszkania daje szansę na podniesienie wartości przy późniejszej sprzedaży lub wynajmie. Bliskość metra i infrastruktury zapewni szybkie zainteresowanie najemców.

BUDYNEK:

Blok wybudowany w 1974 roku, z nową elewacją, co nadaje mu świeży wygląd. Mieszkanie znajduje się w bloku z wielkiej płyty, który jest dobrze utrzymany i posiada windę. Ogrzewanie miejskie.

STAN PRAWNY:

- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną Księgą Wieczystą (grunty nieuregulowane) – możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym zabezpieczonym na tym mieszkaniu

- Brak obciążeń.

PODSUMOWANIE:

Niezależnie od tego, czy szukasz własnego mieszkania, czy inwestycji, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i potencjał na wzrost wartości czynią to mieszkanie wyjątkową okazją.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji.