BEZPOŚREDNIO 75, 96, 143; Lokal biurowy, Grunwald
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
2
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Media:
prąd internet woda
Opis
Do wynajęcia lokale biurowe o powierzchni od 60 do 300 metrów kwadratowych zlokalizowane w nowoczesnym, prestiżowym biurowcu Palacza Office Center.
Palacza Office Center to kameralny biurowiec przy ul. Palacza 144 w dzielnicy Grunwald.
Ogromnym atutem lokalizacji są doskonałe połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum miasta, lotniskiem Poznań - Ławica, autostradą A2, Międzynarodowymi Targami Poznańskimi i dworcem kolejowym.W bliskiej odległości od budynku znajdują się - Stacja BP, Lidl, Netto, McDonalds, restauracje oraz liczne miejsca parkingowe w sąsiedztwie.
Budynek wyposażony jest w kontrolę dostępu. Dostęp do lokalu za pomocą windy lub klatki schodowej.
Możliwość montażu loga firmy na dachu budynku oraz w części wejściowej i na każdym piętrze budynku.
POWIERZCHNIA BIUROWA
Oferowana powierzchnia biurowa znajduje się na 2 piętrze w budynku o powierzchni:
- 134 m2/netto - – w tym część biurowa 115 m2 + część socjalna 19 m2
i składa się z doskonale doświetlonej strefy open space, (dzięki obecności okien ze wszystkich stron) gabinetów, salek konferencyjnych oraz kuchni. Przestrzeń biurowa jest elastyczna i może być dostosowana do potrzeb najemcy.
Możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe pomieszczenie o pow.71m2
Część socjalna stanowi % zajmowanej powierzchni.
Do budynku przynależy również parking naziemny, dostęp za pomocą karty dostępowej.
Standard biurowca:
- klimatyzacja
- centralna wentylacja
- winda
- podłoga techniczna na całej przestrzeni biurowej pokryta wykładziną
- floorboxy w podłodze
- ustawienie temperatury klimatyzacji odrębne dla każdego pomieszczenia
- elektroniczna kontrola dostępu
- monitoring
- światłowód
- okna z możliwością wietrzenia, w każdym oknie zamontowane aluminiowe żaluzje
WARUNKI NAJMU LOKALU
1) czynsz za lokal 134 m²/netto - 71 zł/netto/m2
2) ryczałt opłata eksploatacyjna (zawiera: utrzymanie budynku, woda, ogrzewanie, energia elektryczna od części wspólnych, odpady komunalne oraz opłaty podlicznikowe – energia, ciepło itp.); 25 zł/netto/m²
3) współczynnik powierzchni wspólnych- 7%
Opłaty / koszty (opcjonalne), netto:
1) miejsce postojowe na parkingu naziemnym: 140 zł / miesięcznie;
2) możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej na elewacji budynku: 500 zł / miesięcznie.
Forma i warunki najmu:
- preferowane umowy na okres oznaczony 3 lata +
- przy umowach na 5 lat - wakacje czynszowe i fitout,
- kaucja za lokal w wysokości 3-miesiecznego czynszu.
Zapraszam po więcej szczegółów na prezentację,
Kontakt: Aneta Przyborowska tel.
Aktualizacja: 15.10.2024
Dodano: 31.07.2024
ID: 65734653
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Aneta Przyborowska
Oferta prywatna