Bezpośrednio, Centrum, 3 pokoje, Parking

Oferta bezpośrednia / Direct offer (English version below)

Agencjom oferującym pośrednictwo przy sprzedaży serdecznie dziękuję.

W ogromnym skrócie:

Nowoczesne, wyremontowane, doskonale skomunikowane mieszkanie z bezpłatnym miejscem parkingowym. Mimo położenia w sercu miasta zaskakująco spokojne i ciche. Umeblowane, gotowe do zamieszkania bądź wynajmu. Mieszkanie sprawdzi się również jako biuro czy kancelaria.

Forma własności:

Mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą, bez hipoteki, jestem jedynym właścicielem. W posiadaniu mojej rodziny od 1959 roku.

O mieszkaniu:

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie, wykończone w nowoczesnym stylu. Przeszło generalny remont w 2017 roku. Obejmował on m.in. wymianę posadzek, postawienie nowych ścian, poprowadzenie nowej instalacji elektrycznej i sanitarnej, położenie nowych tynków, wstawienie 3-warstwowych okien, usunięcie instalacji gazowej i wiele innych. Dla zainteresowanych mogę udostępnić zdjęcia z remontu.

Mieszkanie jest przestronne, jasne, dwustronne (wschód-zachód), usytuowane na trzecim piętrze z widokiem na Pałac Kultury. Okna sypialni wychodzą na podwórko.

W skład mieszkania wchodzą:

- duży klimatyzowany salon (22,1m2),

- aneks kuchenny z kuchnią indukcyjną, piekarnikiem i mikrofalówką (6,3m2)

- sypialnia 1 (10,4m2)

- sypialnia 2 (7,6m2)

- łazienka (3,5m2)

- hol i przedpokój (6,7 m2)

- loggia (6m2)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o wielkości około 5m2.

Mieszkanie sprzedajemy z większością umeblowania.

Mieszkańcom przysługuje bezpłatne miejsce parkingowe na zamykanym podwórku.

Czynsz wynosi około 800 złotych.

Położenie:

Trudno będzie o znalezienie lepiej skomunikowanego mieszkania, zapewniającego jednocześnie spokój od śródmiejskiego hałasu.

Najistotniejsze punkty w okolicy:

- stacja metra Świętokrzyska (przecięcie linii M1 i M2) – 280m

- Dworzec Centralny i Złote Tarasy – 1 km

- Pałac Kultury i Nauki – 750 m

- Ogród Saski – 150m

- Uniwersytet Warszawski – 600 m

- Trakt Królewski – 550 m

- Bulwary wiślane – 1,5 km

W najbliższej okolicy znajdują się również przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, przystanki tramwajowe i autobusowe

O kamienicy:

Kamienica przy ulicy Kredytowej 8, zaprojektowana przez "Warszawskie Tygrysy" (Wacław Kłyszewski, Jerzy Mokrzyński i Eugeniusz Wierzbicki) za którą otrzymali nagrodę Mistera Warszawy 1959.

Podwórko jest monitorowane, ogrodzone z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Na jego terenie mieszkańcom przysługuje bezpłatne miejsce parkingowe poza miejskim abonamentem parkingowym. Na podwórku znajdują się także stojaki na rowery.

Budynek zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. W ostatnich latach wykonano m.in. – remonty wszystkich klatek, wymianę wind, ocieplenie budynku. Wszystkie potencjalne naprawy wykonywane są natychmiast. Kontakt z administratorem jest wzorowy – jest on jednym z mieszkańców kamienicy.

Na zakończenie:

Zainteresowane osoby zapraszamy na wizytę, chętnie opowiemy więcej przy kawie czy herbacie.

Możliwa zamiana na mieszkanie co najmniej 4-pokojowe w obrębie stacji metra Kabaty, Natolin, Imielin, Stokłosy.

 

ENGLISH VERSION

Direct offer (not via agency)

In a nutshell:

A modern, renovated, perfectly connected apartment with a free parking space. Despite its location in the heart of the city, it is surprisingly calm and quiet. Furnished, ready to move in or rent.

 

Form of ownership:

Freehold apartment, with land and mortgage register, without mortgage, I am the sole owner. Apartment is in my family's possession since 1959.

About the apartment:

Unique 3-room apartment, finished in a modern style. It underwent a major renovation in 2017 which included, among others: replacing floors, building new walls, installing new electrical and sanitary installations, laying new plasters, installing three-layer windows, removing the gas installation and much more. For those interested, I can share photos from the renovation.

The apartment is spacious, bright, two-sided (east-west), located on the third floor with a view of the Palace of Culture. Both bedroom windows overlook the yard.

The apartment includes:

- large air-conditioned living room (22.1 square meters),

- kitchenette with induction cooker, oven and microwave (6.3 square meters)

- bedroom 1 (10.4 square meters)

- bedroom 2 (7.6 square meters)

- bathroom (3.5 square meters)

- hall (6.7 square meters)

- loggia (6 square meters)

The apartment includes storage room of approximately 5 square meters located in the basement.

The apartment is sold with most of the furniture.

Residents are entitled to a free parking space in a closed yard.

Rent is approximately PLN 800.

Location:

It will be difficult to find a better-connected apartment that provides peace from the city center noise.

The most important points of interest in the area:

- Świętokrzyska metro station (intersection of lines M1 and M2) – 280m

- Central Railway Station and Złote Tarasy shopping mall – 1 km

- Palace of Culture and Science – 750 m

- Saxon Garden – 150m

- University of Warsaw – 600 m

- Trakt Królewski– 550 m

- Vistula boulevards – 1.5 km

In the immediate vicinity there are also kindergartens, nurseries, shops, restaurants, tram and bus stops.

Building:

Building at 8 Kredytowa Street, designed by "Warsaw Tigers" (Wacław Kłyszewski, Jerzy Mokrzyński and Eugeniusz Wierzbicki) for which they received the “Mister Warszawy” 1959 award.

The yard is monitored and fenced with a remote-controlled entrance gate. Residents are entitled to a parking space on its premises in outside the municipal parking fee. There are also bicycle racks in the yard.

Building is managed by a dynamic housing community comprised of residents of the building. In recent years, among others – renovation of all staircases, replacement of elevators, insulation of the building. All potential repairs are performed immediately. Contact with the administrator is exemplary - he is one of the building residents.

Finale:

Interested people are welcome to visit us, we will be happy to tell you more over coffee or tea.

Possible exchange for at least a 4-room apartment near the Kabaty, Natolin, Imielin, Stokłosy metro stations.