Bezpośrednio, DUŻY DOM osiedle Pod Lasem

Oferta BEZPOŚREDNIA bez żadnych prowizji

Sprzedam piękny duży dom w Ełku, ul. Poziomkowa 1, wraz z altaną, ogrodem, domkiem dziecięcym i garażem. Powierzchnia całkowita 335 mkw, użytkowa 198mkw. Pełna własność, żadnych obciążeń na księdze wieczystej, dom oddany do użytku 1993/94. Dom połączony bokiem z inną nieruchomością , o identycznej elewacji, jednak innej fasadzie i zabudowie, dlatego nie jest to klasyczny „bliźniak”. Powierzchnia działki 550mkw, Świetna lokalizacja, na osiedlu „Pod lasem”, z jednej strony blisko do centrum miasta , vis a vis centrum handlowe Karuzela, obok Castorama, market Bi1, tuż przy ełckiej obwodnicy z wylotem na trasę S8 , a z II strony las i jezioro 3 minuty piechotą, plaża publiczna, wiele tras rowerowych... czyli cisza i spokój. Dom całkowicie podpiwniczony, z dużą antresolą, 7 pokoi, widna kuchnia, 2 łazienki, 3 tarasy, garaż na 1 auto, ale przed domem prywatny parking na kilka aut. Wejść do garażu możemy bezpośrednio z domu lub z zewnątrz. Brama garażowa i  brama wjazdowa otwierana 1 pilotem. Ogród z wieloma gatunkami drzew kwitnącymi w różnych porach roku, położona sztuczna trawa dla wygody , która nie wymaga żadnej pielęgnacji, i jest zawsze zielona i skoszona jak na zdjęciach)) Drewniana altana z tyłu budynku z kominkiem i pięknym dębowym stołem, z zasuwanymi na całej powierzchni drzwiami z przezroczystej pleksy, co powoduje , że można z niej korzystać cały rok, niezależnie od pogody. Po II stronie budynku mały domek dla dzieci z przedsionkiem i również zasuwanymi okienkami. Wokół budynku ogrodzenie porośnięte bluszczem, co daje piękny wygląd i całkowicie zapewnia poczucie prywatności. Dom całkowicie objęty monitoringiem, 5 kamer, które pokrywają wszystkie newralgiczne miejsca na zewnątrz z podglądem do 2 miesięcy wstecz. Dom ponadto objęty dozorem agencji ochrony. Na osiedlu położony światłowód, co zapewnia szybkie łącze internetowe. Dom po modernizacji instalacji CO, zainstalowane nowe kaloryfery i nowoczesny wydajny piec gazowy na strychu, natomiast na zewnątrz w ogródku zbiornik na gaz o pojemności 2000l. Niedawno podłączona nitka gazowa z miejskiej sieci gazowej, do której można się oczywiście podłączyć. Świadectwo energetyczne aktualne , do wglądu,  co jest obecnie niezbędne przy każdym akcie notarialnym. Dom po fachowej inwentaryzacji, czyszczeniu kostki brukowej wokół budynku i odświeżeniu budowlanym oraz pracach ogrodowych, pełna kompletna dokumentacja do wglądu. Dom sprzedaję z CAŁYM WIDOCZNYM WYPOSAŻENIEM AGD RTV, ORAZ UMEBLOWANIEM, chyba , że nie będzie to pasować potencjalnemu Kupującemu, wtedy usuwam wyposażenie i meble w ciągu 2, 3 dni. Obok zdjęć załączam szczegółowe rzuty z wymiarami każdego z pomieszczeń. Zdjęcia bez żadnego retuszu jak w przypadku niektórych biur nieruchomości. Załączam również link do krótkiej prezentacji nagrania dronem całej działki i domu, a także okolic.

Dom składa się z 3 kondygnacji:
PARTER:
-podłużny przedpokój wykończony drewnem

- przestronny otwarty salon z widokiem na antresolę , w którym znajdziemy kominek i wyjście na taras , osobne wyjście do kuchni, stylowe meble kupowane na zamówienie, ;
- kuchnia – w zabudowie wykonanej przez stolarza. w pełni wyposażona w nowoczesne AGD, wszystko działa : zmywarka, lodówka, piekarnik , mikrofalówka, okap, płyta indukcyjna. Witrażowy żyrandol nad stołem ręcznie robiony, wyjście na mały taras, osobne wyjście do salonu. .
- łazienka z wanną i oknami wychodzącymi na ogród, obok osobna toaleta;
- 3 umeblowane pokoje z szafami w zabudowie i umeblowaniem jak na zdjęciach, w tym duży gabinet z solidnym gdańskim kredensem, stołem i fotelami wykonany na specjalne zamówienie. W pozostałych 2 pokojach dziecięce meble najwyższej jakości firmy Meblik z łóżkiem piętrowym. ,

PIĘTRO:
- antresola z małym salonikiem na piętrze z meblami ratanowymi
- duża sypialnia z garderobą i toaletką, z telewizorem naprzeciwko łóżka
- 2 pokoje, w tym jeden ze skosami z meblami ratanowymi, II pokój wystrój także firmy Meblik z kolekcji FC Barcelona)
- łazienka z prysznicem ,po remoncie 2 lata temu.

PIWNICA : bardzo pojemna 131 mkw, wiele szaf i pólek , położona wykładzina. Możliwość dowolnej aranżacji pod kątem np. siłowni, lub pracowni itp. W piwnicy umiejscowione również 2 pojemne zamrażarki, które oczywiście zostawiam.

W RAMACH CENY OFERUJĘ POKRYCIE WSZELKICH KOSZTÓW PRZEMALOWANIA WNĘTRZA LUB EWENTUALNYCH PRAC BUDOWLANYCH SŁUŻĄCYCH POPRAWIE WYGLĄDU DOMU LUB POD KĄTEM UPODOBAŃ NABYWCY - DO UZGODNIENIA , A TAKŻE POKRYJĘ KOSZT OGRZEWANIA ORAZ CO (GAZU) W PIERWSZYM OKRESIE GRZEWCZYM PO ZAKUPIE.

W przypadku jakichkolwiek pytań proszę o bezpośredni kontakt mailowy :

lub tel. – Piotr.

Cena do  negocjacji)

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.