Bezpośrednio, dwupokojowe, dostępne od ręki

Sprzedam wyłącznie bezpośrednio i bez prowizji, jasne przestronne i wyjątkowo ustawne mieszkanie o metrażu blisko 43 m2

Mieszkanie położone na 1 piętrze, 4 piętrowego budynku bez windy, zarządzanego przez wspólnotę.

Idealne mieszkanie dla singla lub pary. Ewentualnie jako lokal pod wynajem.

Mieszkanie narożne, słoneczne, okna skierowane na południowy wschód i południowy zachód z balkonem. Świeżo po remoncie ­- łazienka, kuchnia, wymieniona cała instalacja elektryczna i hydrauliczna. Rozprowadzona sieć komputerowa LAN.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

·   przedpokój z zabudowaną szafą

·   łazienka z prysznicem oraz WC

·   widna kuchnia z oknem na południowy zachód

·   sypialnia z oknem na południowy wschód

·   salon z wyjściem na balkon (strona południowo wschodnia) oraz dodatkowym oknem na południowy zachód

·   piwnica o metrażu powyżej 3m2. Metraż piwnicy nie jest wliczany do metrażu mieszkania

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.

Lokalizacja

Praga Południe, ul. Budrysów

Cicha i zielona okolica, nie zabudowana patodeweloperką. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Szkoła, przedszkole, biedronka, piekarnia i inne sklepy spożywcze (czynne w niedzielę). Brak strefy płatnego parkowania

W odległości 10 minut pieszo znajduje się rondo wiatraczna przy którym znajduje się targowisko, galeria handlowa oraz szereg innych lokali gastronomicznych, handlowych oraz usługowych.

Komunikacja
Lokalizacja doskonale skomunikowana z resztą Warszawy, w tym z najważniejszymi dworcami. Idealny dojazd do metra oraz do centrum miasta:

3 minuty pieszo do skrzyżowania poligonowa/ostrobramska, skąd odjeżdża

6 lini dziennych do metra

3 linie dzienne do śródmieścia

2 linie na Dworzec Zachodni

2 linie na Dworzec Centralny

1 linia na Dworzec Wileński

10 minut pieszo na Rondo Wiatraczna, z którego odjeżdżają linie autobusowe oraz tramwajowe w wielu kierunkach Warszawy, w tym podmiejskie wyjeżdzające poza miasto.

Budynek

Zadbany, wyremontowany 4-piętrowy budynek bez windy, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Po termomodernizacji, wymienione instalacje wewnętrzne -  piony CO i CWU z cyrkulacją ciepłej wody.

Inne

Czynsz wraz z funduszem remontowym ok 650 zł

Pełna własność z KW, grunty uregulowane. Możliwość wzięcia kredytu na zakup.