BEZPOŚREDNIO - Ekskluzywny butik - ul. MOKOTOWSKA

OFERTA BEZ PROWIZJI - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

LOKALIZACJA

Mokotowska 59 to luksusowa kamienica położona w samym sercu Warszawy, w prestiżowym otoczeniu ambasad i najpiękniejszych parków Śródmieścia, nieopodal aktualnie rewitalizowanego Placu Trzech Krzyży oraz reprezentacyjnych Alei Ujazdowskich. Budynek, wyróżniający się modernistyczną fasadą wykonaną z piaskowca został gruntownie zrewitalizowany w 2009 roku według projektu  francuskiego architekta Yana Guillemot’a i nawiązuje do historycznej zabudowy tej części miasta.

Okolica słynie z eleganckich butików polskich projektantów oraz znanych światowych marek modowych, wnętrzarskich oraz kosmetycznych w tym Ermenegildo Zegna, Maison Sisley, Omega, Galilu, Bulthaup, Etro, Bizuu, Robert Kupisz, Łukasz Jemioł, Lilou, Vanda Novak  i wiele innych.

W sąsiedztwie położone są nowoczesne budynki biurowe m.in. Mokotowska Square, Zaułek Piękna, Dom Dochodowy, modne restauracje m.in. AleGloria, Flaming, Dyspensa, Słodki Słony,  ambasady, hotel Sheraton a także budynek polskiego Sejmu oraz ministerstwa.

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia najmu wynosi 27,09 m2. Aktualnie według aranżacji ostatniego najemcy lokal składa się z sali sprzedaży, 2 przymierzalni oraz toalety. W wyniku nowej aranżacji możliwe jest przeznaczenie handlowe lub usługowe z wyłączeniem gastronomii.

Na przestrzeni 15 lat w lokalu prowadzono sprzedaż następujących marek z branży modowej:

Casadei, Agent Provocateur oraz Self Love.

• Lokal zaadoptowany jest obecnie na potrzeby butiku z ekskluzywną odzieżą – nowa aranżacja po stronie najemcy

• Klimatyzacja z regulacją temperatury.

• Wysokość lokalu: 3,56m brutto (3,08m netto).

• Wielkość witryny okiennej na ul. Mokotowską: 1,70 x 2,80m.

• W budynku jest monitoring i ochrona 24h.

• Projekt zakłada możliwość montażu markizy zewnętrznej z możliwością druku logotypu.

OFERTA NAJMU

OKRES NAJMU: 5-10 lat

CZYNSZ:

1.     Czynsz najmu: 9.900 zł netto (możliwość wystawienia faktury VAT)

2.     Opłata administracyjna wraz z zaliczką na media: 510 zł