Bezpośrednio Lokal usługowy 125 (część) lub 320m2

UWAGA: MOŻLIWOŚĆ POZYSKANIA WIĘKSZEJ POWIERZCHNI Istnieje możliwość wynajmu dodatkowego lokalu 55m2 i 138m2 a tym samym zwiększenie powierzchni do 318m2!

Na wynajem lokal na działalność usługową na parterze nowego (2024 r.) reprezentacyjnego budynku o bardzo nowoczesnej, ciekawej architekturze, położonego w Poznaniu na Ławicy bezpośrednio przy ul. Złotowskiej.

Idealna oferta dla osób szukających czegoś bardzo reprezentacyjnego.

Doskonała lokalizacja (idealna na gabinety medyczne), czytelne miejsce, odznaczające się bardzo dobrą widocznością.  

Lokal gotowy do adaptacji, na podłogach płytki, brak ścian działowych - otwarta przestrzeń, którą najemca może dowolnie zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami). 

Wejścia bezpośrednio z ulicy.

Dobre doświetlenie (duże, efektowne okna PCV - kolor antracyt, drzwi wejściowe zewnętrzne - na profilach aluminiowych). Wysokość pomieszczeń - ponad 3 m. 

INFRASTRUKTURA. Lokal wyposażony w instalacje alarmową, sieć komputerową, telefoniczną. Łącze internetowe: światłowód (umowa bezpośrednio z NETIA). Wejście do budynku monitorowane.

DOSTĘPNOŚĆ: Lokal wolny od zaraz.

KOSZTY:

- czynsz za lokal: 70 zł netto / m2 (podana w w ogłoszeniu cena dot. lokalu o pow. 125 m2,  w przypadku zwiększenia powierzchni cena proporcjonalnie rośnie)

- ryczałt opłata eksploatacyjna: 14 zł netto / m2 (zawiera 100% kosztów eksploatacyjnych: woda, ogrzewanie, energia elektryczna, monitoring, utrzymanie budynku) 

KOSZTY OPCJONALNE:

- Miejsce postojowe na parkingu naziemnym: 150 zł netto/ miesięcznie;

FORMA I WARUNKI NAJMU:

- preferowane umowy na czas określony: 3 lata+

- kaucja za lokal w wysokości 2-miesiecznego czynszu.

Zapraszam po więcej szczegółów na prezentację,