bezpośrednio lokal użytkowo-mieszkalny z najemcami

Sprzedam bezpośrednio bydynek użytkowo - mieszkalny  o powierzchni całkowitej ok 540 m2 i kubaturze 2470 m3. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 237 m2.

Obecnie wynajmowana jest apteka , jest możliwość wynajmu części przychodni i mieszkania . 

Obiekt posiada trzy kondygnacje :

-wysokie podpiwniczenie

-parter

-piętro

Powierzchnia każdej kondygnacji to ok 180 m2

Na parterze znajdują się osobne wejścia do przychodni i apteki  .

Apteka zajmuje powierzchnię ok 180 m2  (90 m2 parteru i 90 m2 wysokiego podpiwniczenia z oknami )

Przychodnia zajmuje powierzchnię ok 320 m2( 100 m2 podpiwniczenia, 90 m2  parteru i 130 m2 piętra ) . 

Dodatkowo z tyłu budynku znajduje się osobne  wejście do mieszkania o powierzchni ok 58 m2 .  

Dokładne plany budynku są do wglądu na miejscu .

W budynku znajduje się szyb przeznaczony na windę (obecnie wejścia są zakryte płytą G-K ) 

W 2021 została założona instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW co praktycznie zapewnia niezależność energetyczną budynku .

Budynek wybudowany w 2004 roku , na działce 563 m2 w centralnej części Falenicy , naprzeciwko nowego bazaru .

Ogrzewanie piecem gazowym Buderus ,

Ze względu na lokalizację , istniejący wynajem jest to doskonała inwestycja .

kontakt :

 tel 606 872 847