Bezpośrednio mieszkanie 3pok. ul.Błażeja, 2xbalkon

Sprzedam bez pośrednictwa mieszkanie 3 pokojowe na zamkniętym, pełnym zieleni osiedlu przy ul. Błażeja.

W cichym miesjcu w środkowej części osiedla. Budynek wybudowano w 2008 roku.

Mieszkanie dostępne jest od 10.01.2025. Zdjęcia aktualne po remoncie mieszkania oraz elewację: część budynku z mieszkaniem na 1 piętrze.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze willi miejskiej Nie jest to blok. W klatce znajduje się tylko 5 mieszkań, dwa na parterze z ogrodami o powierzchni , dwa na piętrze  i jedno na 2 piętrze (obecnie od dłuższego czasu puste). Budynki są kameralne, okolica spokojna, to typowy przykład willi miejskiej z dostępem do infrastruktury miejskiej ale i zieleni wokół.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne przeznaczone przez administrację dla mieszkańców tego budynku miejsca parkingowe. Niedaleko park Żurawiniec, 4 minuty od mieszkania nowa pętla tramwajowa, blisko przedszkole, żłobek, sklepy oraz szkola podstawowa. Kto zna Naramowice wie że to jedna z najlepszych lokalizacji w tej dzielnicy. Z uwagi na dużo zieleni wokół i okolicę, mieszkanie tam bardziej przypomina podmiejski mały dom z walorami mieszkania w mieście. 

Mieszkanie posiada 2 lazienki  - dużą z prysznicem i dużą szafą oraz małą z toaletą dla gości.

Mieszkanie posiada 2 balkony - przy salonie (można wejśc z kuchni i salonu) i przy małym pokoju.

Na podłogach płytki i panele.

Na stałe mieszkanie posiada: 

- zabudowa łazienka duża - typu Komandor

- zabudowa pokój średni - typu Komandor

- zabudowa kuchenna

- łazienki i kafle - projektowane pod pomieszczenie

- okna, pionowe, dające dużo światła, okna wyposażone są w rolety zewnętrzne

- istnieje możliwość połączenia dużego pokoju z kuchnią i stworzenia dużej jasnej przestrzeni (ściana pomiędzy nimi nie jest ścianą nośną - powstała podczas aranżacji wnętrza po wybudowaniu)

Instalacje:

- w 2022r przeprowadzono remont instalacji: płukanie instalacji ogrzewania, wymiana pieca na nowy dwufunkcyjny firmy Junkers (faktura, przeglądy), sterowanie bezprzewodowe

- podpięcie pod tv kablową, internet (aktualnie Orange, światłowód)

Mieszkanie składa się z :
- salonu o powierzchni 21 m2 z wyjściem na balkon.
- kuchni  9 m2 z wyjściem na ten sam balkon.
- pokój średni 14 m2

- pokój mały 9 m2 z wyjściem na balkon
- łazienki 7 m2 z prysznicem
- łazienki małej 3m2 z toaletą

- korytarz 7m2

Stan prawny:

Pełne prawo własności z KW.

Uprzejmie proszę o nie kontaktowanie się pośredników i biur pośrednictwa.