Bezpośrednio mieszkanie 70m2 na Grzegórzkach

Mieszkanie na sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Proszę o niekontaktowanie się agencji.

Zapraszam Państwa do zapoznania się nieruchomością o powierzchni prawie 70 m2, idealnej dla rodziny czy osób poszukujących mieszkania w celach inwestycyjnych oraz ceniącym spokój, zieleń i bliskie sąsiedztwo Rynku Głównego - na piechotę 15-20 minut.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku z 1995 roku, zlokalizowanego przy ulicy Grzegórzeckiej 81, w samym centrum Krakowa, w pobliżu bulwarów wiślanych. W bloku znajduje się jedynie 30 mieszkań. Usytuowanie mieszkania wpływa na niskie koszty ogrzewania (mieszkanie jest „docieplane” przez kondygnację parterową oraz drugiego pietra).
Dostępny jest parking na terenie zamkniętego placu stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej bez limitu miejsc, zależy to tylko od dostępności, ja często trzymam tu 3-4 trzy auta

Rozkład:
- przestronny, duży i jasny salon w pełni wyposażony, klimatyzacja, okna na południe + balkon (widok na zagospodarowane zielenią i kwiatami patio)
- kuchnia  połączona z salonem, wyposażona w szafki w zabudowie oraz sprawny sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka)
- duża i elegancka sypialnia wyposażona w szafę w zabudowie oraz dwuosobowe łóżko, okna na północ
- duży pokój, wyposażony w dużą szafę, mogący pełnić funkcję pokoju dziecięcego, drugiej sypialni, biura czy garderoby
- łazienka z wanną i pralką
- toaleta
- duży hol, z dwiema szafami pod wymiar, który stanowi funkcjonalną i elegancką przestrzeń łączącą wszystkie pomieszczenia.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4 m
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,96 m, a także w możliwość korzystania z wózkowni
Okna od dwóch pokoi - sypialni wychodzą na północ, na ul. Grzegórzecką 
Okna od salonu i kuchni wychodzą na południe, od strony patio, co gwarantuję spokój, ciszę i bezpieczeństwo oraz długie wieczory na balkonie w ciepłe, letnie dni.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduję się w dzielnicy Śródmieście na jednej z głównych Grzegórzeckiej, w samym centrum miasta. W niedalekiej odległości liczne przystanki zarówno autobusowe jak i tramwajowe (ok. 350 m do przystanku przy Al pokoju). W okolicy liczne sklepy, restauracje, szkoły, żłobki, przedszkola, w pobliżu trzy galerie handlowe: Centrum M1, Galeria Kazimierz, Galeria Krakowska jak i tereny zielone, między innymi bulwary wiślane i Park Lotników, Teatr Variete.
Idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania do zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych jak i w celach inwestycyjnych.
Mieszkanie zostało odnowione w 2023 roku.