Bezpośrednio, nowoczena willa w Jesówce

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej, wolnostojącej willi zlokalizowanej na granicy Piaseczna i Zalesia Górnego. Ten modernistyczny budynek znajduje się w spokojnym otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej, oferując idealne warunki do komfortowego życia.

Ta willa to efekt współpracy doświadczonego inżyniera budownictwa oraz absolwenta Akademii Sztuk Pięknych, którzy stworzyli przestrzeń o najwyższych standardach, znacznie przewyższającą typowe oferty deweloperskie. Wykorzystanie materiałów najwyższej jakości oraz dbałość o detale zaspokoją oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców.

Nowi właściciele będą cieszyć się wieloma luksusowymi udogodnieniami, takimi jak:

• Elewacja: W dużej części pokryta ręcznie formowaną płytką Vandersanden Morvan.
• Duże Przeszklenia: Stolarka aluminiowa o wysokości 4 metrów w salonie, tworząca harmonijne połączenie wnętrza z ogrodem.
• Przestronny Salon: Sufit na wysokości 450 cm, zapewniający wrażenie przestrzeni.
• Ogrzewanie Podłogowe: W całym domu, sterowane elektronicznie w każdym pomieszczeniu oraz zdalnie przez system smart home.
• Rekuperacja: Instalacja z odzyskiem ciepła i filtrami, zapewniająca świeże i czyste powietrze przez całą dobę.
• Dwustanowiskowy Garaż: W pełni wykończony, z automatyczną bramą Hormann, posadzką żywiczną, mozaiką na ścianach i zautomatyzowanym oświetleniem.
• Zaawansowane Oświetlenie Zewnętrzne: Sterowane zdalnie przez system smart home, dające ekskluzywny efekt po zmierzchu.
• System Alarmowy: Satel z kamerami, czujnikami otwarcia okien oraz czujnikami ruchu wewnątrz.
• Studnia Głębinowa: Z pompą, pozwalającą na ekonomiczne podlewanie ogrodu.
• Rolety i Żaluzje: W każdym oknie oraz na wysokich oknach salonu, sterowane klawiszami w pomieszczeniach lub przez system smart home, zwiększające bezpieczeństwo i efektywność energetyczną.
• System Smart Home Sinum: Zdalne sterowanie temperaturą, roletami, żaluzjami, oświetleniem, systemem alarmowym, z możliwością rozbudowy.
• Instalacje Niskoprądowe: Gotowe do podłączenia videodomofonu, internetu oraz telewizji.
• Osprzęt Elektryczny: Wysokogatunkowy Schneider Merten.
• Przygotowanie pod Klimatyzację: W pełni przygotowane.
• Centralny Odkurzacz: Zainstalowany system.
• Kocioł Gazowy Viessmann: Z przepustami na dach, umożliwiającymi montaż pompy ciepła.
• Dach: Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej niewidocznej z ulicy, z przepustami do przeciągnięcia kabli bez ingerencji w ściany i stropy.
• Komplet Mediów Miejskich: Woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.

Niezależna Zabudowa: Wolnostojący dom na działce o powierzchni 600 m², z

Rozkład Pomieszczeń

• Parter: hol wejściowy, kuchnia, salon, gabinet/sypialnia, WC/łazienka, dwustanowiskowy garaż, kotłownia z miejscem na spiżarnię
• Piętro: Dwie sypialnie, sypialnia master z dużą garderobą, łazienka, pralnia, korytarz z wnękami na szafy.

Okolica

Willa położona jest na granicy Piaseczna i Zalesia Górnego, w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej. Popularność Zalesia Górnego i jego kurortowego klimatu przyciągnęła rozwój licznych kawiarni, restauracji, marketów, sklepików, aptek, bazarku, siłowni oraz wielu innych usług. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, znajduje się w bezpośredniej bliskości.

W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajdują się:

• Chojnowski Park Krajobrazowy
• Rzeka Jeziorka: Z pięknymi obszarami chronionej przyrody.
• Górki Szymona
• Stawy w Żabieńcu
• Dzielnica Filmowa

Nowoczesna, państwowa szkoła podstawowa znajduje się w odległości 1,6 km, prywatna szkoła podstawowa - 0,6 km, a przedszkole - 0,9 km.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. Przystanek autobusowy w okolicy oferuje połączenie z PKP Zalesie Górne w 4 minuty oraz z PKP Piaseczno (przystanek SKM) w 10 minut, umożliwiając szybki dojazd do Śródmieścia czy biznesowych części Warszawy. Samochodem dojazd do Galerii Mokotów, dzięki nowo wybudowanej Puławskiej bis, zajmuje poniżej 25 minut.