Bezpośrednio nowy dom bliźniaczy na dużej działce

Nowy dom w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza (Gortatowo, ul. Orkiszowa) położony na osiedlu domów jednorodzinnych.

Przestronne wnętrze oraz doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy to atuty tej nieruchomości.

Budynki wyróżnia dbałość o szczegóły oraz wysoka jakość użytych materiałów budowlanych.

Lokale oferowane do sprzedaży mają po 83,5 m2 powierzchni użytkowej oraz blisko 24 m2 strychu.

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny. Optymalnie zagospodarowano całą powierzchnię lokalu.

Układ pomieszczeń:

Na parterze

• salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogród): 31,17 m2;

• łazienka: 3,72 m2;

• hall: 6,04 m2.

• Pomieszczenie gospodarcze 2,18 m2.

Parter razem: 43,11 m2.

Na poddaszu

• pokój: 7,58 m2;

• pokój: 9,02 m2;

• pokój: 9,74 m2;

• łazienka: 5,70 m2;

• hall/kl.sch.: 8,44 m2.

Poddasze razem: 40,48 m2.

Działki przynależne do lokali mają powierzchnię 450 m2 (lokal lewy) oraz 450 m2 (lokal prawy).

Stan deweloperski.

Standard wykończenia:
- działka częściowo ogrodzona;
- przy budynku miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową;

- schody betonowe na poddasze;
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na poddaszu; dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- piec gazowy 2-funkcyjny;
- okna PCV trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach;

- roleta okienna w salonie otwierana elektrycznie;
- rozprowadzona instalacja pod montaż alarmu, napędu elektrycznego do rolet okiennych;
- w budynku rozprowadzona instalacja antenowa oraz internetowa;

- przygotowana jest instalacja pod montaż urządzeń klimatyzacji;
- tynki wewnętrzne maszynowe, posadzki maszynowe.

4 lokale gotowe (2 sprzedane), planowany termin oddania kolejnych 4 lokali: IV kwartał 2024 (2 zarezerwowane).

Media:
- prąd (w tym siła do urządzeń indukcyjnych w kuchni);
- woda;
- szambo;
- gaz.

Cena za jeden lokal: 674 000 zł brutto

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Wystawiam fakturę. Gwarancja. Kupujący nie płaci prowizji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu!

FASADA HOUSE tel.