Bezpośrednio od właściciela,mieszkanie Chwaszczyno

OSIEDLE:

„Osiedle Nad Jeziorem” to kameralne, zamknięte osiedle (brama na pilota i video domofon) gdzie mamy 6 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 8 budynków po 6 mieszkań.
To wyjątkowe osiedle to zaledwie 60 lokali mieszkalnych co tworzy przytulny klimat osady nad jeziorem.
Szczególny atut osiedla to położenie tuż nad jeziorem do którego mamy dostęp z prywatnego tarasu osiedlowego.
Regularnie korzystamy z jeziora w celach rekreacyjnych (spacery, pływanie, kajaki, sup)
SAUNA na wynajem - po drugiej stronie jeziora (ok 300m) sauna z możliwością morsowania zimą.

MIESZKANIE:

Lokal położny jest na PARTERZE w 3-kondygnacyjnym budynku. PO JEDNYM LOKALU MIESZKALNYM NA PIĘTRO - tylko 3 lokale w jednej klatce schodowej (cisza i spokój).

Lokal położny jest na parterze ( brak schodów - łatwy wjazd wózkiem ) w 3 kondygnacyjnym budynku.
Bardzo przestronny apartament o powierzchni 96,16 mkw z dużym tarasem od strony południowej.

Apartament to 4 przestronne pokoje z dużymi oknami. Dzięki temu mamy dużo naturalnego światła jak i bliskość natury. Barierki na tarasie ze szkła nie blokują widoku.

Lokal składa się z 3 sypialni i dużego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, garderoby oraz korytarza. 
Lokal posiada obszerny balkon z 2 strefami i 2 wyjściami o powierzchni 17,34 mkw.
Z salonu i balkonu widok na jezioro. Obie strefy tarasu z oświetleniem. Jedna strefa zadaszona druga otwarta.

Budynek dobrze docieplony. Budowany w 2009 roku jako energooszczędny i ekologiczny.
Zastosowano pompy ciepła. W 2024 roku zainstalowano fotowoltaikę aby optymalizować koszty ogrzewania. (inwestycja ze środków zebranych z funduszu remontowego bez kredytu - przełożono remont elewacji na kolejny etap)

W salonie z aneksem kuchennym - KOMINEK w zabudowie z ciekawą aranżacją.
Wspaniałe rozwiązanie na dodatkowe ogrzewanie jak i niezapomniany klimat.

Do lokalu przynależy garaż na 2 pojazdy o powierzchni 41,11 mkw.
Przed garażem dodatkowe miejsce do parkowania pojazdu.
Garaż dodatkowo płatny 80000 zł. Zakup garażu nie jest obowiązkowy.

Mieszkanie jest opróżnione z mebli i gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu.
W mieszkaniu pozostają stałe zabudowy:
- zabudowa kuchni - przemyślana i ergonomiczna z blatami dębowymi oraz blatem kamiennym na wyspie.
- Zabudowy w łazience, garderobie i korytarzu.

BRAK OBCIĄŻENIA HIPOTEKI.

DODATKOWE ZALETY

• Teren zielony na osiedlu.
• Szkoła Chwaszczyno 1,2 km - dostępna piechotą i autobusem
• Prywatne Przedszkole Green Elephant Academy 1,1 km 
• Przystanek 450m (autobus nr 171)
• Żabka przy osiedlu - 350m
• Plac zabaw na osiedlu
• Boisko do koszykowki ma osiedlu
• Biedronka 1,2 km
• Lidl 1,8 km
• Pawilony handlowe 1,1 km
• Niepubliczne przedszkole HAPPY KIDS OSOWA 6,4 km
• Niepubliczna szkoła podstawowa NOWY ŚWIAT 6,2 km 
• Pizza Gorący Piec 1,8 km
• Ossaka Sushi 1,8km
• Stacja benzynowa 500m
• Stajnia Nad Jeziorem 4km
• Jezioro Wysockie 5 min autem
• SAUNA - ogólnodostępna 450m 

Ważne detale o nieruchomości
Księga wieczysta lokalu nr - na zapytanie
Księga wieczysta gruntowa nr na zapytanie
Udział w nieruchomości wspólnej 13727/280777
Rok budowy 2009

Instalacja CO i CW - pompa ciepła
Instalacja teletechniczna - alarm

Podłogi - pokoje deska dębowa lakierowana
Łazienka z kamienia naturalnego - trawertyn 
Stolarka okienna - drewniana
Okna - rolety plisowane
Stolarka drzwiowa - drewniana antywłamaniowa
Ogrzewania pompa ciepła - grzejniki podłogowe w salonie, pozostałe panelowe i drabinkowe a w kuchni podłogowe.
Kominek na drewno w salonie.