Bezpośrednio ostatni segment w pobliżu Berensona !
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe pompa ciepła kolektor słoneczny
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
195 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
murowane metalowe siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa szambo prąd gaz internet telefon woda
Opis
Deweloper mieszkaniowy Willa Invest Sp. z o.o. specjalizujący się w budowie segmentów i mieszkań bezczynszowych bezpośrednio sprzeda nowo budowany segment w stanie deweloperskim przy ul. Ostródzkiej 161H w bliskiej okolicy ul. Berensona.
OSTATNI WOLNY SEGMENT
Kameralne mini osiedle składać się będzie z 3 budynków tzw. bliźniaków, łącznie będzie 6 połówek - segmentów. Każdy z nich jest skrajny ale 2 zewnętrzne (nr 1 oraz nr 6) będą miały największą działkę. Inwestycja realizowana jest w doskonałej lokalizacji, jest zarazem blisko do komunikacji autobusowej oraz punktów usługowo-handlowych przy Berensona. Mamy w pobliżu liczne szkoły, kościół oraz szybki dostęp autem do Trasy Toruńskiej.
Wszystkie segmenty realizujemy bez dodatkowych opłat wg życzenia klientów. Instalacja elektryczna, hydrauliczna, teletechniczna, alarmowa i domofonowa a także rozmieszczenie ścianek działowych są wykonywane wg projektu klienta.
Segmenty z ogródkami, garażem, miejscem parkingowym na podjeździe (zmieszczą się nawet dwa auta obok siebie), salon, dwie łazienki, 3 sypialnie na piętrze, pojemna garderoba z oknem. Dodatkowo na poddaszu można urządzić kolejne dwie sypialnie oddzielone małą łazienką lub zostawić jako otwartą przestrzeń. Możliwość połączenia pokoi, innego układu ścianek działowych. Segmenty będą przygotowane do montażu instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła (w standardzie będzie zainstalowany markowy piec gazowy jako pewniejsze i bardziej ekonomiczne źródło ciepła na obecne czasy).
Postęp budowy:
Inwestycja jest na etapie wykonywania instalacji ogrzewania podłogowego, tynków wewnętrznych oraz elewacji.
Planowane zakończenie budowy to końcówka października 2024 r.
DOSTĘPNOŚĆ:
(liczone kolejno w kierunku ulicy Ostródzkiej):
- DOM nr 1 - SPRZEDANY
- DOM nr 2 - WOLNY
- DOM nr 3 - SPRZEDANY
- DOM nr 4 - SPRZEDANY
- DOM nr 5 - SPRZEDANY
- DOM nr 6 - SPRZEDANY
Rozkład kondygnacji i pomieszczeń:
I. PARTER - 51,04 m2:
1. Wiatrołap 3.83 m2
2. Hol 5.15 (6.80) m2
3. Toaleta 0.99 (1.42) m2
4. Salon z aneksem kuchennym 24.05 m2
5. Garaż 17.02 m2
II. PIĘTRO - 53,44 m2:
1. Korytarz 6.64 m2
2. Pokój 9.57 m2
3. Pokój 13.85 m2
4. Łazienka 6.09 m2
5. Pokój 8.20 m2
6. Garderoba 4.69 m2
7. Schody 4.40 m2
III. PODDASZE:
Poddasze nieużytkowe o powierzchni 20,04 m2 (po podłodze około 54 m2) jako otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
Cena lokalu: 1.095.000 zł
Standard wykonania:
o Budynki są budowane w technologii tradycyjnej (posadowienie na ławach fundamentowych, ściany z pustaka ceramicznego typu Porotherm, strop monolityczny nad parterem oraz drugi nad piętrem),
o Dwa miejsca parkingowe: jedno w garażu a drugie przed budynkiem (zmieszczą się nawet dwa auta),
o Poddasze ocieplone pianą pur z oknami dachowymi,
o Dach na konstrukcji z impregnowanego drewna, ocieplony i pokryty blachodachówką firmy Budmat z 30 letnią gwarancją, nowoczesny wzór Como lub blacha płaska na rąbek stojący,
o Ocieplenie zewnętrznych ścian budynku: 15-centymetrowy styropian i wykończenie tynkiem silikonowym z elementami drewnopodobnymi,
o Kominy systemowe,
o Stolarka okienna plastikowa klasy premium firmy Pagen, okna 3-szybowe, sześciokomorowe, brama garażowa firmy Krispol
o Okna dachowe firmy Fakro lub Velux,
o Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem doświetlającym,
o Parapety wewnętrzne z białego konglomeratu,
o Wnętrza wykończone tynkami gipsowymi bez malowania,
o Posadzki – wylewki maszynowe wraz z izolacją akustyczną,
o Centralne ogrzewanie – piec gazowy (opcjonalnie pompa ciepła z zasobnikiem),
o Ogrzewanie podłogowe w całym domu przystosowane do pompy ciepła,
o Instalacja elektryczna kompletna wraz z doprowadzoną instalacją siłową,
o Gniazdo elektryczne i kran ogrodowy zamontowany na zewnątrz w części ogrodowej domu,
o Instalacja kominowa wraz z nawiewem świeżego powietrza – umożliwia podłączenie kominka na parterze,
o Instalacje alarmowa, TV, internetowa bez osprzętu oraz instalacja domofonowa
o Instalacja kanalizacyjna – odprowadzenie do szczelnego szamba o pojemności 10 m3,
o Instalacja wodna - ujęcie wody ze studni do czasu wykonania wodociągu w drodze dojazdowej,
o Wybrukowany chodnik do wejścia, miejsce parkingowej, miejsce na śmietnik,
o Ogrodzenie panelowe w części ogrodowej.
Wkrótce w sprzedaży:
Aktualnie przygotowujemy także dwie budowy segmentów na Tarchominie przy ul. Dyliżansowej (6 domów - połówek bliźniaka) i Chęcińskiej (6 domów - segmentów w zabudowie szeregowej). Więcej szczegółów wkrótce.
Doświadczenie:
Willa Invest Sp. z o.o. wybudowała 8 segmentów przy ul. Przyrodniczej 15 i 15A oraz 17 i 17A (w dwóch etapach) oraz 8 segmentów przy ul. Ostródzkiej 72D-G. Oprócz tego aktualnie budujemy 4 mieszkania bezczynszowe przy ul. Przyrodniczej 11 oraz 4 domki letniskowe w Wieliszewie. Ponadto jako inwestor zastępczy brała udział w budowie 8 segmentów pod Warszawą w Gołaszewie przy ul. Wspólnej do stanu surowego zamkniętego.
Oferta bezpośrednia, pośrednikom serdecznie dziękuję.
Aktualizacja: 17.09.2024
Dodano: 25.07.2023
ID: 64450898
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6306 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Robert Walicki
Oferta prywatna