Bezpośrednio! Piękne mieszkanie, garaż, ogródek

Uwaga! Do 12.11 jesteśmy za granicą, mieszkanie można oglądać ale kontakt tylko przez whatsapp! Dziękuje za wszelkie oferty pośrednictwa! Na sprzedaż nasze ukochane mieszkanie na nowym osiedlu „Życzliwa Praga” Niespełna 56m, mieszkamy tu z żoną już 4 lata, jesteśmy pierwszymi właścicielami. Z uwagi, że szukamy czegoś większego - postanowiliśmy je niestety sprzedać, posiada niezliczone zalety. Przede wszystkim lokalizacja - Osiedle Życzliwa Praga, ul. Modlińska 125 - granica Żerania i Białołęki (oficjalnie jeszcze Żerań). Usytuowane jest praktycznie na rogu Mostu Północnego (co ważne, w ogóle go nie słychać) na który dosłownie „wypadamy” z naszego cieplutkiego garażu i podróż na Bielany zajmuje 5 min z zegarkiem w ręku :) Do metra Młociny również :) 10 min zajmuje spacer do Galerii Północnej. Kilka minut pieszo na przystanki - autobus przyspieszony do Metra Marymont, lub tramwaj (3 przystanki) do Metra oraz galerii Młociny. Żabka Nano 24h oraz Lewiatan „pod nosem” 1 min pieszo. Dokoła pełno placówek, nowe przedszkole, szkoły, wszytko czego potrzeba. Blok jest nowy, ma 4 lata, fajny standard na klatkach, ochrona odbiera paczki od kuriera, do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe (dodatkowo 50 tyś) oraz dwie komórki lokatorskie - obie 30 tyś zł (3,72 m oraz 4,58m) gdzie możemy pomieścić sporo bibelotów, (np meble ogrodowe na zimę, itp). Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dookoła „grzeją” sąsiedzi lub klatka schodowa, bardzo rzadko używamy kaloryferów w zimę, co roku otrzymujemy zwrot z nadpłaty za ogrzewanie. Co ciekawe - nad nami nikt nie mieszka już czwarty rok, obok za ścianą z żelbetu są fajni, normalni sąsiedzi, których również nie słychać. Z pozostałych stron mamy klatkę schodową, więc też cisza absolutna :) Względem ulicy mieszkanie jest na 1 piętrze ale względem osiedla - jest to parter z ogródkiem 30m. Jest trawniczek oraz część wyłożona polerowanym betonem, łatwym w utrzymaniu czystości, świetne miejsce do odpoczynku na zewnątrz. Dla małego pieska (nie posiadamy zwierząt) idealna sprawa. Ponieważ mieszkanie urządzaliśmy „od zera” dla siebie - nie oszczędzaliśmy. Zacznę od kuchni - zabudowa z najwyższej jakości materiałów „na wymiar” pod sam sufit, sporo szafek jest pusta bo nie mamy już czym ich zapełnić. Laminat EGGER, zawiasy, szuflady BLUM, nowa zmywarka z wyższej półki, AGD Electrolux z wyższej półki, sprzęt jak nowy, bardzo o to wszystko dbamy. W zlewie młynek do odpadów, świetna sprawa, nie mamy w domu kosza „BIO” Do tego barek z dwoma hokerami oddzielający kuchnie od salonu, jest gdzie posadzić gości :) Wszystko czego trzeba. Nasz ulubiony pokój dzienny - aneks kuchenny oraz przedpokój - w sumie ponad 36m nasłonecznionej przestrzeni - spędza się tu czas rewelacyjnie, nie czuć „ciasnoty” jak w większości dwupokojowych mieszkań, dwa wielkie okna a spory parkiet przyjął już niejedną potańcówkę :) Czuć przestrzeń. Na ścianie TV 80”(dla zdecydowanego kupca zostawimy) koryto na kable, na oknach najwyższej jakości drewniane żaluzje oraz plisy do przyciemnienia pokoju w razie potrzeb. Cała podłoga w panelach z wyższej półki. Sypialnia (10,59 m) miesząca szerokie łóżko, szafki nocne, dużą szafę. Wszędzie gniazdka - również nad łóżkiem do półki do projektora na wieczorne seanse w sypialni :) Łazienka (4,66 m) - pięknie wykończona przez świetnych fachowców, złota armatura, grzana podłoga, dzięki przeniesieniu pralki - weszła dwuosobowa wanna, (świetna do wspólnych kąpieli). Oddzielne oświetlenie przy lustrze (białe neutralne) idealne do make-up’u, ciepłe ledy pod wanna, lustrem oraz półką, oraz główne sufitowe. Dużo półek. Dwie niezależne baterie w wannie sprawiają, że napełnia się błyskawicznie, a rano możemy korzystać z dwóch „stanowisk” do higieny bez wchodzenia sobie w drogę z drugą połówką - świetna opcja. Ogólnie budzi zachwyt u każdego kto ją pierwszy raz zobaczy :) W przedpokoju pojemne szafy na wymiar, mieści się tam router, drukarka sieciowa, wieszaki, półki na buty, siedzisko, wiele praktycznych rzeczy. Zwieńczeniem jest nasz mały schoweczek z którego wycisnęliśmy ile się dało :) Pełni on funkcję „pierdolniczka”, pralni, suszarni, garderoby, spiżarni. Stoi tu pralko-suszarka (nie podobała nam się idea pralki w łazience oraz kosza „na brudy” i suszarek na środku pokoju lub na tarasie). Idealnie weszły tam 3 szafy PAX z szufladami, drążkami, miejsca jest masa. Do tego suszarka linkowa na suficie, a pomieszczenie ma swoją niezależną wentylację, więc pranie pachnie i schnie doskonale. Schoweczek sprawia, że w mieszkaniu może panować porządek :) Mieszkańcowi osiedla przysługuję dostęp do „strefy relaksu” - zamykana ogrodzona łączka z trawą do wyprowadzania psów itp. Mieszka się tu na prawdę swietnie, polecamy.