**Bezpośrednio przy PARKU ZNICZA**dyskretny parter

***IDEALNE POD WYNAJEM

***BEZPOŚREDNIO PRZY PARKU ZNICZA

***OLBRZYMI POTENCJAŁ ARANAŻACYJNY

ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA GOTÓWKĘ.

1-pokojowe cichutkie mieszkanie położone W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI – w bezpośrednim sąsiedztwie PARKU ZNICZA - 40 metrów od klatki schodowej, u zbiegu ulic Łukowskiej, Mlądzkiej i Bełżeckiej. 

DOSKONAŁY PUNKT KOMUNIKACYJNY – w odległości 3 minut piechotą przechodzi linia tramwajowa wzdłuż ulicy Grochowskiej, podobna odległość dzieli budynek od ulicy Ostrobramskiej, a stąd w zaledwie 15 - 20 minut komunikacją miejską dojeżdża się do centrum.

W odległości 1 minuty piechotą znajduje się Bazar Szembeka zaopatrujący mieszkańców dzielnicy w świeże produkty spożywcze. W nieco ponad 10 minut spacerem można dojść do Centrum Handlowego ATRIUM PROMENADA.  

Budynek w idealnym stanie technicznym, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania. Ocieplony, z nową elewacją. Estetyczna, zadbana klatka schodowa. Obiekt monitorowany.

Lokal znajduje się na parterze w 8-piętrowym skrzydle budynku wzniesionym w 1986 roku w konstrukcji ramowej (płyta żerańska, ściany wewnętrzne z cegły).

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, poza łazienką, która została odnowiona kilka lat temu.

ATUTEM są ROZKŁAD MIESZKANIA oraz nieograniczone MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE – wszystkie ścianki są działowe, ceglane,można dowolnie łaczyć pomieszczenia lub zmieniać ich przeznaczenie.

Na powierzchni 30,5 m2 znajduje się ustawny pokój z wnęką o łącznej powierzchni 17 m2 z widokiem na zielony skwer, okno z ekspozycją północno-wschodnią oraz kuchnia 4,5 m2, bez okna.

Duża łazienka o powierzchni ponad 4 m2 nie wymaga dużych nakładów finansowych.

W przedpokoju o powierzchni niespełna 5 m2 m2 znajduje się wnęka na szafę.

Do mieszkania przynależy czysta, zadbana PIWNICA.

Parking nieodpłatny, ogólnodostępny.

Czynsz wynosi 641 zł,  z czego 280 zł stanowią zaliczki na poczet zużycia wody i ogrzewania.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

AZ PREMIUM Profesjonalny Obrót Nieruchomościami

KONTAKT:

Barbara Chowańska - licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel.  

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ustalamy z Państwem indywidualnie (telefonicznie, mailowo lub przed pierwszą prezentacją nieruchomości). Na Państwa życzenie udostępniamy mailem wzór umowy pośrednictwa.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości.

Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.