Bezpośrednio sprzedam 3 pokoje Ursynów

OFERTA PRYWATNA - BEZ PROWIZJI!
Atrakcyjny, trzy pokojowy apartament z balkonem (ok. 6m2), dwustronny o powierzchni 76,30 m2 położony na warszawskim Ursynowie (metro IMIELIN) przy ulicy Nowoursynowskiej 145E (przy skarpie)/Rosoła. Mieszkanie idealne inwestycyjnie lub do zamieszkania np. dla rodziny z dziećmi.
Na zamkniętym i monitorowanym patio - plac zabaw oraz miejsce na spokojny cichy odpoczynek.

W niedalekiej odległości Las Kabacki, żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, przystanek autobusowy i w odpowiedniej (nie uciążliwej) odległości wjazd na obwodnicę Warszawy, 7 km do lotniska. Świetne połączenie komunikacyjne.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kameralnego pięciopiętrowego budynku (duża widna z garażu), położonego na cichym osiedlu pełnym zieleni i roślinności. Bezpieczna i spokojna okolica sprawia, że można poczuć się swobodnie i być odizolowanym od miejskiego zgiełku. Miejsca postojowe dla gości i wejście do klatki od ulicy Rosoła. Okna salonu i sypialni wychodzą na ulicę Rosoła, natomiast druga sypialnia, kuchnia i łazienka to cichutkie zakątki apartamentu z widokiem na zielone patio. Możliwości wydzielenia czwartego pokoju. Budynek i garaż są monitorowane. Bardzo dobry i solidny Administrator osiedla.

Na powierzchnię lokalu mieszkalnego składają się:
•  Salon ok. 25 m2 - południowy zachód (ulica Rosoła) - wyjście na balkon
•  Sypialnia ok. 14 m2 - południowy zachód (ulica Rosoła) - szafa wnękowa
•  Sypialnia ok. 12 m2
•  Kuchnia ok. 9 m2
•  Łazienka ok. 6 m2
•  Toaleta ok.  1,5 m2
•  Hol ok. 9 m2
Do wszystkich pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z holu.
Do lokalu przynależą: komórka lokatorska (ok. 6 m2) i miejsce postojowe w podziemnym garażu (+30.000,00 PLN).
Własnościowe prawo do lokalu z KW, możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Czynsz administracyjny to ok. 700,00 PLN.

Budynek wybudowany w 2001, murowany z cegły. Sprawnie zarządzany przez administrację. Dużym plusem jest estetyczny dziedziniec pełen zieleni. Na posesji i w budynku panuje porządek i czystość, a mieszkańcy mogą czuć się tu bezpiecznie. Wszystkie potrzebne modyfikacje i remonty wykonywane na czas. Wspólnota posiada spore środki finansowe.
Spokojna część Ursynowa, bliskość węzłów komunikacyjnych, placówek oświaty czy sklepów stwarza idealne miejsce do zamieszkania.
To gratka dla ludzi aktywnych i ceniących zrównoważony tryb życia. Budynek zlokalizowany przy ulicy Nowoursynowskiej/Rosoła skąd w ciągu kilku minut można dotrzeć do rezerwatu przyrody na Skarpie Ursynowskiej - świetne miejsce na niedzielne spacery. Po drugiej stronie ulicy Park Wynalazców Polski, w którym znajduje się "Psia Górka" - miejsce dla czworonogów. Do stacji Metra Imielin ok. 5 min autobusem lub 10 min piechotą...

Zapraszam na prezentację i do zakupu!