Bezpośrednio/Wolnostojący/Wysoki standard/Las/

Nowoczesny dom na skraju lasu – Twoje wymarzone miejsce!
Jeśli marzysz o komfortowym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dobrą komunikacją – ta oferta jest dla Ciebie!

Uwaga ! jeden dom już sprzedany.

Opis nieruchomości:

• Lokalizacja: Urokliwe miejsce na skraju lasu, tylko 800 m od torów kolejowych, co zapewnia szybki dojazd do miasta.
• Domy: dwa dostępne, jeden sprzedany, oddane do użytkowania w PINB.
• Powierzchnia użytkowa: 180 m².
• Działka: 560 /660 m².

Charakterystyka domu:

• Konstrukcja i materiały:
  - Ściany z cegły Wienerberger Dryfix – gwarancja trwałości i doskonałej izolacji.
  - Styropian grafitowy 18 cm – najwyższy standard ocieplenia, zapewniający energooszczędność.
  - Dach płaski pokryty papą modyfikowaną – nowoczesne i odporne na warunki atmosferyczne rozwiązanie.
  - Okna aluminiowe – elegancja i wysoka izolacyjność.
  
  
• Instalacje i udogodnienia:
  - Najwyższej klasy pompa ciepła NIBE – efektywne ogrzewanie i chłodzenie przy niskich kosztach eksploatacji.
  - System rekuperacji – świeże powietrze w domu przez cały rok i oszczędność energii.
  - Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.
  - Rolety  antywłamaniowe, Drzwi antywłamaniowe
• Układ pomieszczeń:
  - Przestronny salon idealny do rodzinnego wypoczynku i przyjmowania gości.
  - Funkcjonalna kuchnia z miejscem na jadalnię.
  - Cztery sypialnie – wygodne i jasne, zapewniające prywatność dla każdego członka rodziny.
  - Łazienki wyposażone zgodnie z najnowszymi trendami.
  - Garaż – bezpieczne miejsce na dwa  samochody i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty nieruchomości:

• Gotowy do sprzedaży – dom jest nowy, niezamieszkały, oddany do użytkowania czeka na pierwszych właścicieli.
• Brak obciążeń w księdze wieczystej – gwarancja bezpiecznej transakcji.
• Otoczenie natury – las ,tuż za progiem Mazowiecki Park Krajobrazowy zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku.
• Sprzedaż bezpośrednia od developera z dużym doświadczeniem (80 wybudowanych domów w Józefowie)- brak  obciążenie  PCC przez kupującego.
• 5 lat gwarancji i rękojmi. 
• Cena od 2 180 000,- do 2 380 000,-

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację tego wyjątkowego domu. To miejsce, gdzie komfort łączy się z naturą.