Bezpośrednio wyremontowane na Piotrkowskiej

Biurom dziękuję – żadnych telefonów ani wiadomości.

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 metrów kwadratowych w kamienicy na deptakowej części ulicy Piotrkowskiej. Wyremontowane w wysokim standardzie w 2018 i 2019 roku według projektu biura architektonicznego i odświeżone w maju tego roku (zakres wykonanych prac poniżej). Doskonała lokalizacja dla miłośników wielkomiejskiego życia. W pobliżu wszystkie możliwe restauracje, bary, kancelarie, urzędy, sklepy, przychodnie, banki, poczta, czego dusza zapragnie. W bliskiej okolicy powstały w ostatnich latach ciekawe inwestycje; na tej samej przecznicy: Piotrkowska 44, Piotrkowska 37, Hotel Pietryna, a przecznicę do dwóch dalej: zrewitalizowane Włókiennicza, Plac Wolności, Pasaż Róży, stacja tzw. łódzkiego metra i Piotrkowska 58 (w budowie). Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny UŁ w odległości 900 metrów, Akademia Humanistyczno-Ekonomiczna – 1,1 km. Mieszkanie znajduje się w oficynie wpisanej do rejestru zabytków kamienicy z 1899 roku. Sprzedaję je ze wszystkimi sprzętami zabudowanymi i z meblami. Gotowe do zamieszkania lub wynajęcia (w tym dochodowego krótkoterminowego). Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej (podłączenie wykonano w 2017 roku, więc instalacja jest prawie nowa). Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, ekspozycja okien na północ. Parkować można na podwórku z bramą na pilota i całodobowym monitoringiem, dostępne są też miejsca na rowery we wspólnych lokalach. Pełna własność, nieobciążona księga wieczysta. W kamienicy działa wspólnota właścicieli, administratorem jest łódzkie biuro nieruchomości. Na bieżąco prowadzone są naprawy, prace remontowe i konserwacja części wspólnych.

Rozkład:
hol: 4,5 m²
łazienka: 4,7 m²
kuchnia: 5,2 m²
salon: 24,5 m²
sypialnia: 14,4 m²
całkowita powierzchnia użytkowa: 53,3 m²

Zakres prac remontowych w mieszkaniu w 2018 i 2019 roku:

Ogólne:
- nowe gładzie gipsowe i odkryta cegła
- nowa instalacja elektryczna z rozdzielnicą, nowy licznik, nowy domofon
- na podłodze w pokojach: parkiet dębowy, solidna deska lita
- na podłodze i na ścianach w kuchni, łazience i holu: kafelki włoskie Marazzi i hiszpańskie Vives
- stylizowane drzwi wewnętrzne i futryny z drewna zrobione na zamówienie w 2019 roku, klamki i szyldy marki Enger
- odrestaurowane okna drewniane
- podwieszane sufity
- stylowe włączniki i gniazdka marki Schneider

Łazienka:
- nowe ścianki działowe
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowy licznik
- baterie, deszczownica i spłuczka marki Grohe
- umywalka i muszla klozetowa marki Koło
- grzejnik Purmo Santorini
- duża kabina prysznicowa z drzwiami ze szkła hartowanego
- nowy przewód wentylacyjny

Kuchnia:
- nowa ścianka działowa, przebicie z nadprożem do salonu
- nowa instalacja wodna
- szafki i sprzęty z Ikei, pralka, zmywarka, lodówka zamrażarka, płyta indukcyjna (część nadal na gwarancji)
- szafki górne na wymiar, fronty w wysokiej jakości okleinie dębowej

Salon i sypialnia: 
- meble z Ikei, Voxu i inne: w salonie: sofa z szezlongiem, biblioteczka, stół z dwoma krzesłami, stolik kawowy, skrzynia do przechowywania rzeczy, kosz na bieliznę (rattan), drabinka; w sypialni: łóżko, szafa, skrzynia
- przygotowana instalacja pod montaż rzutnika i ekranu
- na wyposażeniu: odkurzacz, miniwieża, wentylator, drukarka laserowa, lampy, suszarka do prania, ramy z obrazkami

Prace remontowe w 2024 roku:
- malowanie ścian, sufitów, parapetów i okien
- wymiana silikonów
- odmalowane drzwi wejściowe, nowa klamka i zamek
- nowy wentylator w łazience