Białołęka, 4528 m2, dla dewelopera, jednorodzinna

2 755 000 zł

ul. Stanisława Chudoby, Grodzisk, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

608 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

4532 m²

Typ działki

pod inwestycję

Położenie

Wymiary

210 x 22

Obsługa zdalna

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

TEREN INWESTYCYJNY DLA DEWELOPERA

Działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 4532 m2, położona na terenie Białołęki (Kobiałka), w rejonie ulicy Chudoby.

Grunt w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 210 m x 22 m. Teren częściowo ogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany.

Droga dojazdowa - asfaltowa gminna. W okolicy rejon zabudowy jednorodzinnej.

Media: prąd, gaz, woda - w ulicy przy działce; kanalizacja - w trakcie prowadzenia (ma być gotwa do końca 2024 r.).

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:

- podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- zachowanie minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej), do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną - 800 m2,

- zachowanie minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej (dla jednego budynku mieszkalnego), po uzbrojeniu terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną: - dla budynku wolnostojącego 600 m2 , - dla budynku bliźniaczego 400 m2 , - dla budynku szeregowego 300 m2,

- maksymalna liczba kondygnacji - 2,5,

- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%.

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy - 150 m,

- Atrium Targówek - 3,5 km,

- odległość od centrum miasta - 14 km,

- w przeważającej mierze rejon nowej i niskiej zabudowy jednorodzinnej,

- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta, plac zabaw, kościół.

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.