Biały Kamień Z Garażem I Ogród, Obok Aqua Zdroju!!

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania w Wałbrzychu, w dzielnicy Biały Kamień, z ogrodem i garażem!

Nieruchomość składa się z mieszkania głównego oraz osobnego pokoju z wc z odrębnym wejściem, mieszczącego się drzwi obok.

Mieszkanie główne 38m² składa się z :

• 
  Salonu z aneksem kuchennym, z którego okna wychodzą na ogród
  


• 
  Sypialni z dużą przesuwną szafą
  


• 
  Łazienki z wc
  


• 
  Przedpokoju
  

Wszystkie okna Pcv, w unikalnym, owalnym kształcie. Na podłogach kafle i panele, na ścianach gładzie. Mieszkanie bardzo zadbane, słoneczne i ciepłe. W salonie znajduje się kominek elektryczny, który nadaje klimatu wysokim na 3 metry pomieszczeniom. Okna wychodzą na stronę południową i zachodnią, co po uzyskaniu pozwolenia daje nam możliwość zrobienia wyjścia z salonu na ogród.

Na wyposażeniu kuchni:

• 
  Meble
  


• 
  Lodówka
  


• 
  Zmywarka
  


• 
  Płyta indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym
  

Mieszkanie dodatkowe 14m² to:

• 
  Pokój
  


• 
  Wc
  

Do tej pory służyło jako osobne biuro finansowe, idealnie nada się na działalność gospodarczą, inwestycję długo lub krótkoterminowego wynajmu lub dodatkowy pokój z niezależnym wejściem dla nastolatka.

W lokalu znajdują się:

• 
  Meble
  


• 
  Kanapa
  


• 
  Czajnik elektryczny
  


• 
  Mikrofalówka
  

Do nieruchomości przynależy duża piwnica, strych, mały ogródek oraz murowany garaż. Mieszkanie ubezpieczone do lutego 2025. Większość wyposażenia w cenie, łącznie ze sprzętem AGD i elementami dekoracyjnymi

Niskie koszty utrzymania:

• 
  Czynsz wraz z funduszem remontowym nie przekracza 150zł/mc
  


• 
  Ogrzewanie gazowe
  

Kamienica z cegły z 1935 roku pod nadzorem Konserwatora Zabytków w dobrym stanie:

• 
  Okna zachowane w tradycyjnej owalnej bryle, co przekłada się na klimatyczny wygląd
  

• 
  Wysoki parter w dwupiętrowej kamienicy
  


• 
  Metoda budowania: cegła
  


• 
  W budynku tylko 4 mieszkania
  


• 
  Osobne wejście na korytarz
  


• 
  Drzwi antywłamaniowe, kraty w oknach
  

Lokalizacja i otoczenie:

• 
  Własny mały ogródek oraz garaż murowany pod domem
  


• 
  Darmowe miejsca parkingowe
  


• 
  Spokojna, boczna uliczka u podnóża masywu góry Chełmiec
  


• 
  Dużo terenów zielonych
  


• 
  Najatrakcyjniejsza część dzielnicy Biały Kamień:
  
  
  • 
    150 metrów od kompleksu sportowego Aqua Zdrój
    
  
  
  • 
    Przedszkole
    
  
  
  • 
    Szkoła Podstawowa
    
  
  
  • 
    Przystanki autobusowe
    
  
  
  • 
    Liczne sklepy
    
  
  
  
  

Zaledwie 5 minut autem do Szczawna Zdroju, Lidla, Biedronki, Netto, Aldi, McDonalds, Galerii Victoria oraz Stacji PKP

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Prezentacja oferty i udostępnienie danych adresowych wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa.

Katarzyna Baranowska

Doradca ds. nieruchomości

RENOMAHOME

kom. +48 883 332 726

ul. Broniewskiego 71 lok. 305

58-309 Wałbrzych