Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnylubelskieLublinŚródmieścieBiedronka | okolice Lublina | ROI 7,01%
Biedronka | okolice Lublina | ROI 7,01%
3 650 000 zł4 101 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
890 m²
Przeznaczenie
handlowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
tak
Rynek
wtórny
Certyfikat energetyczny
W trakcie realizacji / Zwolnione
Opis
Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną - nowoczesny obiekt komercyjny w trakcie budowy w miejscowości nieopodal Lublina, położonej w województwie lubelskim. Inwestycja ta oferuje znakomity potencjał generowania zysków z planowanym YIELD/ROI na poziomie 7,01%.
Kluczowe Informacje:
- Pozwolenie na budowę: Planowane na koniec sierpnia.
- Umowa Najmu: Podpisana z Biedronką - jednym z największych i najpopularniejszych detalistów w Polsce.
- Główni Najemcy:
- Biedronka: Główny najemca zapewniający stabilność i długoterminowy przychód.
- InPost: Lider w dostarczaniu paczek i usług kurierskich.
- Orlen EV: Operator stacji ładowania pojazdów elektrycznych, co czyni obiekt przyjaznym dla użytkowników e-mobilności.
- Powierzchnia działki: 4024m2
Korzyści Inwestycyjne:
- Stabilny Dochód: Dzięki podpisanej umowie najmu z Biedronką, inwestycja zapewnia długoterminowe, stabilne przychody.
- Diversyfikacja Najemców: Obecność różnych najemców (Biedronka, InPost, Orlen EV) zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.
- Wysoki YIELD/ROI: Atrakcyjny wskaźnik rentowności na poziomie 7,01%, co czyni inwestycję wyjątkowo opłacalną.
- Nowoczesna Infrastruktura: Obiekt w trakcie budowy, zaprojektowany zgodnie z najnowszymi standardami, co zapewnia wysoką jakość i atrakcyjność dla najemców.
Inwestycja w ten obiekt komercyjny to gwarancja stabilnych przychodów i wysokiej stopy zwrotu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować swoje miejsce w tej wyjątkowej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu :-)
Mikołaj Płotkowiak
530 830 666
Płotkowiak Estates sp. z o.o.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, gaz, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witryna
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu