Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnywielkopolskiePoznańStare MiastoStare MiastoBiedronka + Rossmann w budowie | ROI 6,9%
Biedronka + Rossmann w budowie | ROI 6,9%
9 500 000 zł5 986 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
1587 m²
Przeznaczenie
handlowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
tak
Rynek
wtórny
Certyfikat energetyczny
W trakcie realizacji / Zwolnione
Opis
Obiekt Komercyjny w Budowie - Biedronka i Rossmann
Lokalizacja:
- woj. wielkopolskie pod Poznaniem
Opis Obiektu:
- Obiekt w budowie z przeznaczeniem na wynajem dla sieci Biedronka oraz Rossmann.
- Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się rejonie Kórnika.
- Stabilni najemcy z renomowanych sieci handlowych.
Parametry Finansowe:
- Yield/ROI: 6,9%
- Cena zakupu wybudowanego obiektu: około 9,5 mln PLN netto
- Cena zakupu gruntu z pozwoleniem na budowę (PnB): około 5,5 mln PLN netto
- NOI (suma rocznych przychodów netto): 720 000 PLN
- Suma rocznych kosztów: 64 000 PLN
Dodatkowe Informacje:
Inwestycja oferuje atrakcyjny zwrot z inwestycji dzięki stabilnym najemcom i nowoczesnej infrastrukturze. Lokalizacja zapewnia rozwijający się rynek oraz dogodny dostęp dla klientów. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego lokalu komercyjnego.
Zapraszam do kontaktu :-)
Mikołaj Płotkowiak
530 830 666
Płotkowiak Estates sp. z o.o.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, gaz, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witryna
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu