Biura Dla Biznesu - Biurowiec Z Parkingiem

NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A.

Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży:

• BPO - outsorcing procesów biznesowych


• R&&D - badania i rozwój


• CCC - call contact centre


• ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania


• FINANSOWA


• PROJEKTOWA


• MEDYCZNA

LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE

• północno - zachodnia część Lublina


• bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta


• dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min.


• szybki dojazd do obwodnicy - S17


• dostęp do komunikacji miejskiej


• w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi

STANDARD BUDYNKU

Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy.

• winda


• całodobowa ochrona


• parking podziemny


• garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym


• monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż


• kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach


• ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji


• instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające

PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca.

PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI

• powierzchnia - ok. 1500 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji)


• pomieszczenia w układzie OPEN SPACE z możliwością aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb


• wysokość - ok. 3,6 m

STANDARD LOKALU

• klimatyzacja w systemie VRF


• wentylacja


• podłoga techniczna


• okablowanie strukturalne


• oświetlenie ledowe


• duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna


• nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła

Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie:

• wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego)


• rolety na okna typu SCREEN

Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy.

OFEROWANE WARUNKI NAJMU

• czynsz - 12 EUR/m2 netto


• opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna)


• opłaty za media: energia elektryczna, woda


• zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa


• parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe


• parking naziemny - w cenie najmu


• rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą)


• współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji

JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

::oferta eksportowana z programu mediaRent::